Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Helsbeemd 3

5521SN Eersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Helsbeemd 3 Eersel
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een jonge, groene woonomgeving gelegen, moderne twee-onder-een kapwoning met garage, carport, fraai dakterras en volop privacy biedende achtertuin. De woning is verrassend ruim en beschikt over een zeer riant woongedeelte, drie slaapkamers, een prettige serre en een separate wasruimte. Daarnaast is de woning voorzien van het volledige isolatiepakket, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en een moderne WTW-installatie (energielabel A). Kortom een huis wat je beslist gezien moet hebben! Begane grond Entree Middels onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit en carport bereik je de entree. De entreehal is ruim van opzet en is voorzien van een tegel vloer, stucwerk wanden en gestuct plafond. Vanuit hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de wasruimte, de badkamer, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de meterkast (7 groepen & glasvezel). Slaapkamers De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, is ruim van opzet, en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en van een mooi formaat. De derde kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoor maar kan prima functioneren als volwaardige kinderkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en gestuct plafond. Badkamer Neutrale, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en radiator. Wasruimte Praktische, onder de trap geplaatste, wasruimte met de witgoedaansluitingen, bergruime, de Cv-installatie (Atag, 2001) en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping Eenmaal boven wordt je compleet verrast door de prachtige, hoge ruimte met opvallend veel daglicht. De grote woonkamer is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen waarbij de op de zuidkant georiënteerde ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreens. De serre aan de voorzijde is een oase van rust en licht waardoor dit een mooie thuiswerkplek of speelhoek is voor de kinderen. Het gave aan deze ruimte is dat hier elektrische lamellen zijn geïnstalleerd waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de semi- open keuken en het dakterras. Keuken In wandopstelling geplaatste keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Exterieur Vanuit je woonkamer betreedt je een royaal dakterras van 17 m² met houten vlonder en buitenkraan waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Een heerlijke plek om met vrienden te borrelen! Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ook weer keurig aangelegd en voorzien van een houten vlonder, vaste beplanting, eigen achterom en cortenstalen plantenbakken met beplanting. Het grote terras beschikt over een vaste parasol zodat je hier zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. De praktische garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde met toegang naar de carport, een geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, een uitstortgootsteen en elektra. Bijzonderheden: - Moderne, energiezuinige duurzaam bouwen (dubo) twee-onder-een-kap woning; - Eigen oprit met carport en garage; - Ligging in de jonge wijk Kortkruis nabij o.a. gezellig centrum, verscheidene winkels en buitengebied; - Verrassend ruim en licht woongedeelte met grotendeels elektrische screens; - Drie ruime slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Serre aan de voorzijde; - Deze woning heeft een omgekeerde leefgewoonte, boven wonen/leven en onder slapen/wassen; - Sfeervol dakterras en volop privacy biedende achtertuin; - Op zeer korte afstand van ASML en HTC gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5521

Google Maps

Kaart van Eersel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eersel

Woon- en buurtcijfers in Eersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eersel. In 2025 waren er 10.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.

Inwoners

10.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 457.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

405

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eersel
Jaar Inwoners
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Opleidingsniveau

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eersel
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer woningen in Eersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.