Direct naar de inhoud
Logo van Huis-o-Theek Makelaars

Juralaan 13

5627CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Juralaan 13 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige laan, in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier en nabij een groen park treft u deze fijne gezinswoning waar luxe en comfort het sleutelwoord zijn. De diepe (circa 20 meter) en privacy biedende tuin biedt een heerlijke plek van ontspanning; de fraaie overkapping aan huis maar ook een wellness / sauna achterin de tuin. De badkamer is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en de zolderverdieping is voorzien van een royale dakkapel waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, speeltuintjes en de uitvalswegen. Kom de sfeer en luxe ervaren dat deze woning u te bieden heeft en plan een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: De nette voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting en sierbestrating zodat er ook een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Entree van de woning. Hal met garderobehoek, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de eethoek en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer maakt het mogelijk dat hier meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde bieden een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer is een praktische bergkast bereikbaar die ideaal is voor extra opslag. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast-/vriescombinatie (met 2 laden), oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot het (overdekte) terras in de achtertuin. De privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter is gelegen op het noordwesten. De nette overkapping aan huis maakt het mogelijk dat je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten en in de zomer de avonden hier heerlijk de avonden kunt verlengen. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting, een (kunst)gazon, een vijverpartij. Achterin de tuin bevindt zich het wellness / sauna gedeelte dat een heerlijke plek biedt om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is een berging gerealiseerd voor opslag, deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik om de doorgang voor grotere voertuigen makkelijker te maken. Aan de tuinzijde is dit gedeelte af te sluiten door middel van screens. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die ook hier voor een prettig lichtinval zorgen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een wastafel met een fraai badkamermeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. Een dakkapel over de volle breedte zorgt voor aanzienlijk meer ruimte en lichtinval op deze verdieping. Deze verdieping heeft een praktische indeling; een royale slaapkamer met een walk in closet voorzien van een fraai badkamermeubel met wastafel. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte, maar ook de praktische kastenwand biedt mogelijkheden want hier is onder andere ook de Cv-installatie, de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en Duco ventilatiesysteem keurig zijn weggewerkt. Bijzonderheden: - Fijne gemoderniseerde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Alle voorzieningen bij de hand en op loopafstand van een groen park met een speeltuin; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen in de woning; - Gemoderniseerde badkamer en een wellness / sauna in de tuin; - Royale zolderverdieping met een brede dakkapel; - Privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter gelegen op het noordwesten; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.