Jump to content
Logo of Huis-o-Theek Makelaars

Juralaan 13

5627CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Juralaan 13 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige laan, in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier en nabij een groen park treft u deze fijne gezinswoning waar luxe en comfort het sleutelwoord zijn. De diepe (circa 20 meter) en privacy biedende tuin biedt een heerlijke plek van ontspanning; de fraaie overkapping aan huis maar ook een wellness / sauna achterin de tuin. De badkamer is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en de zolderverdieping is voorzien van een royale dakkapel waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, speeltuintjes en de uitvalswegen. Kom de sfeer en luxe ervaren dat deze woning u te bieden heeft en plan een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: De nette voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting en sierbestrating zodat er ook een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Entree van de woning. Hal met garderobehoek, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de eethoek en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer maakt het mogelijk dat hier meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde bieden een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer is een praktische bergkast bereikbaar die ideaal is voor extra opslag. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast-/vriescombinatie (met 2 laden), oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot het (overdekte) terras in de achtertuin. De privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter is gelegen op het noordwesten. De nette overkapping aan huis maakt het mogelijk dat je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten en in de zomer de avonden hier heerlijk de avonden kunt verlengen. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting, een (kunst)gazon, een vijverpartij. Achterin de tuin bevindt zich het wellness / sauna gedeelte dat een heerlijke plek biedt om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is een berging gerealiseerd voor opslag, deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik om de doorgang voor grotere voertuigen makkelijker te maken. Aan de tuinzijde is dit gedeelte af te sluiten door middel van screens. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die ook hier voor een prettig lichtinval zorgen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een wastafel met een fraai badkamermeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. Een dakkapel over de volle breedte zorgt voor aanzienlijk meer ruimte en lichtinval op deze verdieping. Deze verdieping heeft een praktische indeling; een royale slaapkamer met een walk in closet voorzien van een fraai badkamermeubel met wastafel. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte, maar ook de praktische kastenwand biedt mogelijkheden want hier is onder andere ook de Cv-installatie, de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en Duco ventilatiesysteem keurig zijn weggewerkt. Bijzonderheden: - Fijne gemoderniseerde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Alle voorzieningen bij de hand en op loopafstand van een groen park met een speeltuin; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen in de woning; - Gemoderniseerde badkamer en een wellness / sauna in de tuin; - Royale zolderverdieping met een brede dakkapel; - Privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter gelegen op het noordwesten; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
222 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.