Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Appelgaard 41

6662HL Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Appelgaard 41 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht en volop ruimte? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Aan een rustige straat, met vrij uitzicht over een brede groenstrook en een speeltuin pal voor de deur, staat deze sfeervolle 2/1 kapwoning met eigen oprit. Hier woon je ruim, licht en comfortabel – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Binnenkomen en je thuis voelen Via de voordeur stap je binnen in een fijne woning met een warme sfeer. De parketvloer op de begane grond geeft direct een huiselijk gevoel. In de woonkamer zorgen de openslaande deuren (triple glas!) en de convector bij de pui voor comfort en veel licht. Extra pluspunt: de hordeur houdt de insecten buiten, terwijl je geniet van frisse lucht. Gezellige keuken mét alles erop en eraan De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook sfeervol: witte kasten, een 1,5 spoelbak en volop werkruimte. De Siemens inbouwapparatuur – oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (naar buiten!) – maakt koken een feestje. En met de Miele vaatwasser én een Quooker is gemak vanzelfsprekend. Garage met extra’s Via de keuken loop je zo door naar de garage, die is opgedeeld in twee delen: voor fietsen en opslag én een achterste deel als hobbyruimte. De garage heeft openslaande deuren die zijn vernieuwd, dus ook hier is aan comfort gedacht. Buitenleven zoals het hoort Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd voor fijne schaduw op zonnige dagen. De diepe tuin op het oosten geeft je direct in ochtend al prettig zonlicht en in de middag komt de zon vanuit het zuiden in je tuin. De tuin is heerlijk groen, heeft voldoende privacy en er zijn gezellige plekjes om te zitten of voor kinderen om te spelen. Spelen doen de kinderen in de buurt aan de overzijde in de recent gerenoveerde speeltuin met nieuwe toestellen. De oprit bij de voordeur geeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Drie grote slaapkamers + zolder met extra mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers met laminaatvloeren en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. De zolder verrast: een voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV én een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast nog twee slaapkamers die ook prima dienst kunnen doen als thuiswerkplek. De kunststof dakkapel aan de achterzijde is voorzien van horren en triple glas – weer zo’n fijne extra. Klaar voor de toekomst? Het huis heeft 15 Enphase zonnepanelen (2023) die op 2 dakhelften geplaatst zijn. Zo vang je de meeste zonuren op een dag. Vanuit de bouw zijn vloeren, gevels en dak natuurlijk al geïsoleerd. Het garage dak is wel later voorzien van isolatie en de openslaande deuren dragen ook zeker bij aan comfort. In de openslaande deuren vind je zelfs triple glas, net als in de dakkapel op de zolder. Een elektrische boiler (120 liter, Atag 2023) op de zolder en een Quooker in de keuken beperken je gasverbruik als het gaat om warm water. Indeling Entree: hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met erker, eethoek met openslaande deuren, open keuken en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via trapopgang naar de zolder met voorzolder met CV en boiler, wasmachine- en droger opstelling, 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - 2/1 kapwoning, fijn gezinshuis met eigen oprit - vrij uitzicht over groenstrook & speeltuin - open keuken met topapparatuur en Quooker - triple glas, houten- én kunststof kozijnen, elektrisch zonnescherm & 15 zonnepanelen - garage opgedeeld in berging en hobbyruimte, maar eenvoudig in originele staat terug te brengen - 5 slaapkamers, waarvan 2 op zolder - grote badkamer en kunststof dakkapel De Appelgaard is een wijk die rond 1993 is gebouwd met woningen die in principe in een moderne bouwstijl zijn gebouwd. De wijk is groen, heeft verschillende plekken met laadpalen en de attractie in de buurt; een gerenoveerde speeltuin. Je loopt via het pad aan de aangrenzende weilanden en water zó het buitengebied richting Valburg in. Het centrum van Elst bereik je op de fiets na 10 minuten en verschillende basisscholen en kinderopvang locaties vind je nog dichterbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en ervaar het zelf. Maak snel een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.