Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Oostsingel 2 01

4461KC Goes • Zeeland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Oostsingel 2 01 Goes
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant gelijkvloers wonen met zonnig balkon nabij de haven van Goes Op een van de meest geliefde woonlocaties van Goes bevindt zich dit royale en instapklare appartement op de begane grond van het representatieve appartementencomplex Domiville. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een uitzonderlijk groot balkon van ca. 24 m² op het zuiden biedt deze woning een comfortabele en gelijkvloerse woonomgeving zonder in te leveren op ruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats, een separate berging en een praktische ligging direct naast de centrale entree van het complex. De verzorgde afwerking, ruime opzet en uitstekende locatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. De ligging is uitstekend. Het historische stadscentrum van Goes bevindt zich op enkele minuten lopen, evenals de sfeervolle stadshaven waar in de zomermaanden diverse recreatie- en zeilboten aanmeren. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen richting de A58 eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van levendigheid en comfort woont u hier midden in de stad met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement. De ligging direct naast de entree zorgt voor extra gebruiksgemak. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, garderoberuimte, toiletruimte en de verschillende vertrekken. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De inpandige berging is praktisch ingericht en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie (Remeha, 2008) en de WTW-installatie. De woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de omgeving van de Oostsingel en Oude Singel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een centraal kookeiland. Deze Siematic keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een geïntegreerd stopcontact, wat extra gebruiksgemak biedt tijdens het koken. Via de schuifpui bereikt u het royale balkon. Slaapkamers en badkamer Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 23 m² biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullende meubelopstellingen. Daarnaast beschikt deze kamer over een royale vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel. Balkon Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het uitzonderlijk ruime balkon van circa 24 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De omliggende groenvoorzieningen zorgen tegelijkertijd voor een prettig gevoel van privacy. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Berging en parkeren In het souterrain beschikt u over een eigen berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling aanwezig. Op het afgesloten parkeerterrein behoort een vaste parkeerplaats exclusief tot het appartement. Vereniging van Eigenaars De actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 265,-. Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte ca. 117 m² * Gelegen op de begane grond * Twee ruime slaapkamers * Royale woonkamer van ca. 40 m² * Siematic keuken met kookeiland * Balkon van ca. 24 m² op het zuiden * Fraaie houten vloer in vrijwel de gehele woning * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Eigen berging van ca. 6 m² met elektra * Overdekte gezamenlijke fietsenstalling * Direct naast de centrale entree gelegen * Op loopafstand van centrum en stadshaven * Actieve en professioneel beheerde VvE * Instapklaar en goed onderhouden appartement Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4461

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.