Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

J.C. Bloemstraat 20

7552VK Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.600

Fotogalerij

J.C. Bloemstraat 20 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

J.C. Bloemstraat 20 7552 VK HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar deze praktische hoekwoning in de geliefde wijk Groot Driene. De ligging aan een hofje met plantsoen, de rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en de 4 ruime slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor gezinnen, starters met gezinsaspiraties of eenieder die de ruimte goed kan gebruiken voor hobby's of thuiswerken. De wijk Groot Driene is een fijne woonomgeving, gerealiseerd in een tijd dat er nog aandacht was voor een ruimtelijke ligging, veel openbaar groen, parkjes en speelgelegenheid voor kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich bovendien (basis)scholen, een uitstekend toegerust wijkwinkelcentrum en de fraaie groene long tussen Hengelo en Enschede. Wonen in Groot Driene kan ook aantrekkelijk zijn voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken. Het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken, net als het centrum van Hengelo. De woning, gebouwd in ca. 1972, betreft een voormalige huurwoning. Keuken en sanitair zijn functioneel maar eenvoudig van opzet en daarmee is bij prijsstelling rekening gehouden. Kortom: de ideale gelegenheid om geheel naar eigen inzicht af te werken en te moderniseren, waarbij je je eigen materialen en kleurstellingen kunt uitkiezen. Wie wil dat nou niet! DE INDELING Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, mooie lichte Z-vormige woonkamer met zicht op het groene plantsoen aan de voorzijde, dichte keuken, toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers (met vaste kasten). De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De overloop met linnenkast biedt toegang aan de berging met cv-ketel en de 4e slaapkamer met dakkapel. BUITEN De achtertuin is gericht op het noordoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van stenen berging. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1972 / woonoppervlak ca. 125 m2 / perceeloppervlak 239 m2; - gelegen nabij winkelcentrum, buitengebied, basisscholen; - voorzien van gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas / het energielabel is D; - verwarming via cv-gas (Combiketel / eigendom / bouwjaar 2023); - warm water via elektrische boiler (huur | € 9,- p.m.); - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen Hengelo; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper / kan desgewenst snel. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen te Hengelo; - een Customer Due Diligence (CDD) onderzoek maakt deel uit van het verkoopproces; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden bij de Gemeente Hengelo.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
AWB (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.