Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

J.C. Bloemstraat 20

7552VK Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.600

Photo Gallery

J.C. Bloemstraat 20 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

J.C. Bloemstraat 20 7552 VK HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar deze praktische hoekwoning in de geliefde wijk Groot Driene. De ligging aan een hofje met plantsoen, de rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en de 4 ruime slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor gezinnen, starters met gezinsaspiraties of eenieder die de ruimte goed kan gebruiken voor hobby's of thuiswerken. De wijk Groot Driene is een fijne woonomgeving, gerealiseerd in een tijd dat er nog aandacht was voor een ruimtelijke ligging, veel openbaar groen, parkjes en speelgelegenheid voor kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich bovendien (basis)scholen, een uitstekend toegerust wijkwinkelcentrum en de fraaie groene long tussen Hengelo en Enschede. Wonen in Groot Driene kan ook aantrekkelijk zijn voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken. Het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken, net als het centrum van Hengelo. De woning, gebouwd in ca. 1972, betreft een voormalige huurwoning. Keuken en sanitair zijn functioneel maar eenvoudig van opzet en daarmee is bij prijsstelling rekening gehouden. Kortom: de ideale gelegenheid om geheel naar eigen inzicht af te werken en te moderniseren, waarbij je je eigen materialen en kleurstellingen kunt uitkiezen. Wie wil dat nou niet! DE INDELING Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, mooie lichte Z-vormige woonkamer met zicht op het groene plantsoen aan de voorzijde, dichte keuken, toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers (met vaste kasten). De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De overloop met linnenkast biedt toegang aan de berging met cv-ketel en de 4e slaapkamer met dakkapel. BUITEN De achtertuin is gericht op het noordoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van stenen berging. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1972 / woonoppervlak ca. 125 m2 / perceeloppervlak 239 m2; - gelegen nabij winkelcentrum, buitengebied, basisscholen; - voorzien van gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas / het energielabel is D; - verwarming via cv-gas (Combiketel / eigendom / bouwjaar 2023); - warm water via elektrische boiler (huur | € 9,- p.m.); - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen Hengelo; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper / kan desgewenst snel. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen te Hengelo; - een Customer Due Diligence (CDD) onderzoek maakt deel uit van het verkoopproces; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden bij de Gemeente Hengelo.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
239 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.