Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

J.C. Bloemstraat 20

7552VK Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

J.C. Bloemstraat 20 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

J.C. Bloemstraat 20 7552 VK HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Voor verkoop is beschikbaar deze praktische hoekwoning in de geliefde wijk Groot Driene. De ligging aan een hofje met plantsoen, de rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en de 4 ruime slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor gezinnen, starters met gezinsaspiraties of eenieder die de ruimte goed kan gebruiken voor hobby's of thuiswerken. De wijk Groot Driene is een fijne woonomgeving, gerealiseerd in een tijd dat er nog aandacht was voor een ruimtelijke ligging, veel openbaar groen, parkjes en speelgelegenheid voor kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich bovendien (basis)scholen, een uitstekend toegerust wijkwinkelcentrum en de fraaie groene long tussen Hengelo en Enschede. Wonen in Groot Driene kan ook aantrekkelijk zijn voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken. Het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken, net als het centrum van Hengelo. De woning, gebouwd in ca. 1972, betreft een voormalige huurwoning. Keuken en sanitair zijn functioneel maar eenvoudig van opzet en daarmee is bij prijsstelling rekening gehouden. Kortom: de ideale gelegenheid om geheel naar eigen inzicht af te werken en te moderniseren, waarbij je je eigen materialen en kleurstellingen kunt uitkiezen. Wie wil dat nou niet! DE INDELING Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, mooie lichte Z-vormige woonkamer met zicht op het groene plantsoen aan de voorzijde, dichte keuken, toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers (met vaste kasten). De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De overloop met linnenkast biedt toegang aan de berging met cv-ketel en de 4e slaapkamer met dakkapel. BUITEN De achtertuin is gericht op het noordoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van stenen berging. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1972 / woonoppervlak ca. 125 m2 / perceeloppervlak 239 m2; - gelegen nabij winkelcentrum, buitengebied, basisscholen; - voorzien van gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas / het energielabel is D; - verwarming via cv-gas (Combiketel / eigendom / bouwjaar 2023); - warm water via elektrische boiler (huur | € 9,- p.m.); - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen Hengelo; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper / kan desgewenst snel. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; - projectnotaris: Damsté Advocaten-Notarissen te Hengelo; - een Customer Due Diligence (CDD) onderzoek maakt deel uit van het verkoopproces; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden bij de Gemeente Hengelo.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
AWB (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.