- Beschikbaar
Den Boogerd 1
5725CE Heusden
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Slaapkamers
- 3
In het hart van de historische Vesting Heusden bevindt zich dit prachtig gerenoveerde rijksmonumentale herenhuis. In 2016 onderging het pand een grondige renovatie, met veel aandacht voor historie, detail en wooncomfort. Het herenhuis beschikt nu over een schitterende maatwerkkeuken, een ruime woonkamer met en-suite eetkamer, een garage en een zonnige, uitnodigende achtertuin. De Vesting Heusden ligt te midden van de polders en het uitgestrekte, waterrijke landschap van het Land van Altena. Het Bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch is binnen ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar via de nabijgelegen A59. Daarnaast bevinden de Loonse en Drunense Duinen en andere groene natuurvoorzieningen zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u in de elegante ontvangsthal, voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De hal beschikt over een sierlijke stalen trap naar de eerste verdieping, een separate toiletruimte, garderobekast, meterkast en deuren naar de eetkamer, woonkamer, keuken en de kelder. De woonkamer, met een royale en-suite eetkamer, geniet van een prachtige lichtinval dankzij de vele authentieke raampartijen met luiken. Elegante maatwerk inbouwkasten en dubbele tuindeuren naar het achterliggende terras completeren de woonkamer. De sfeervolle houten vloer loopt door in zowel de eetkamer als de woonkamer. De eetkamer is voorzien van een uitnodigende open haard. De maatwerkkeuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis met royale oven en een vaatwasser. Het mooie stenen aanrechtblad biedt voldoende werkruimte. De dubbele tuindeuren verbinden de keuken rechtstreeks met het aangrenzende terras. De inpandige garage, bereikbaar via een toegangsdeur in de keuken, biedt voldoende bergruimte, elektrische aansluitpunten en een praktische bergvliering. Eerste verdieping: Via de stalen trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, compleet met zichtbare balken en een wastafel. Op de overloop vindt u een praktische bergkast met witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Aan de voorkant van het herenhuis ligt de hoofdslaapkamer, die in open verbinding staat met de badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een separate toiletruimte. Buitenleven: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht met een ruim terras, siergrind en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Volgroeide leibomen bieden voldoende privacy. Er is ook een afsluitbare achterom aanwezig. Met haar schilderachtige straatjes, diverse bezienswaardigheden, eeuwenoude panden, talrijke ateliers en galerieën, bijzondere boetieks, havens en restaurants, is vestingstad Heusden een absolute parel voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie, watersport en culinaire geneugten.
€ 995.000
Kosten koper (geschat): € 21.750
2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750
3,04%
Jaarlijks
€ 49.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Vliering en elektra
Verken Heusden en de omliggende gebieden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5725CE Heusden
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
5256ED Heusden
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.284/m²
5725AJ Heusden
€ 615.000 k.k.
€ 4.046/m²
5725AP Heusden
€ 550.000 k.k.
€ 5.000/m²
5725BX Heusden
€ 385.000 k.k.
€ 3.377/m²
5256AX Heusden
€ 695.000 k.k.
€ 5.305/m²
5725RE Heusden
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.543/m²
5256BH Heusden
€ 695.000 k.k.
€ 5.072/m²