Gooiergracht 79

1251VC Laren • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Laren
•
Gooiergracht 79

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 7.102

Foto 32

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde, lichte en ruime eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie nabij de Postiljonheide en het Spookbos. 15 Jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en 1 jaar geleden is de 2e verdieping bij de woning betrokken middels een vaste trap, nokverhoging met dakkapel. Indeling: entree, ontvangsthal met nieuwe groepenkast, trap naar verdieping, toilet met fontein en trapkast. Een lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht, open haard, gestuukte wanden en dito plafonds. De grote, en over de volle breedte uitgebouwde open woon/eetkeuken is aan de achterzijde gelegen. Modern van uitstraling en voorzien van inbouwapparatuur alsmede veel berg en werkruimte. Middels openslaande deuren is de achtertuin gelegen op het Westen (veel zon!) goed bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met berg/werkruimte. Grote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2 grote en goed bruikbare slaapkamers. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-combiketel en een 3e grote slaapkamer met veel bergruimte. Tuin: zowel in de voortuin als in de achtertuin treft u bij deze woning veel zon en privacy. In de achtertuin treft u een stenen berging en de achtertuin biedt ook een achterom.

De Gouden Makelaar

Laren

9,4 uit 38 reviews

49 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 88 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 327 m³
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Achtertuin oppervlakte: 33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1955
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Tuin ligging: gelegen op het westen
Berging: Vrijstaande stenen berging
Parkeren: Openbaar parkeren