Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Gooiergracht 79

1251VC Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 7.102

Fotogalerij

Gooiergracht 79 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde, lichte en ruime eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie nabij de Postiljonheide en het Spookbos. 15 Jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en 1 jaar geleden is de 2e verdieping bij de woning betrokken middels een vaste trap, nokverhoging met dakkapel. Indeling: entree, ontvangsthal met nieuwe groepenkast, trap naar verdieping, toilet met fontein en trapkast. Een lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht, open haard, gestuukte wanden en dito plafonds. De grote, en over de volle breedte uitgebouwde open woon/eetkeuken is aan de achterzijde gelegen. Modern van uitstraling en voorzien van inbouwapparatuur alsmede veel berg en werkruimte. Middels openslaande deuren is de achtertuin gelegen op het Westen (veel zon!) goed bereikbaar. 1e Verdieping: ruime overloop met berg/werkruimte. Grote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2 grote en goed bruikbare slaapkamers. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-combiketel en een 3e grote slaapkamer met veel bergruimte. Tuin: zowel in de voortuin als in de achtertuin treft u bij deze woning veel zon en privacy. In de achtertuin treft u een stenen berging en de achtertuin biedt ook een achterom.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
327 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.