Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Nagtglasstraat 11

4331WK Middelburg • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Nagtglasstraat 11 Middelburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en instapklaar wonen in hartje Middelburg! Wonen in de binnenstad van Middelburg, maar toch genieten van alle comfort en gemakken van een modern appartementencomplex? Dat kan in dit mooie, instapklare 3-kamerappartement! Met veel woonruimte, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een moderne keuken (2021) én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit de ideale plek voor wie stads wonen en gemak wil combineren. Kenmerken Het appartementencomplex is gebouwd in 2001 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 97 m² en een inhoud van ca. 319 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft energielabel B. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van nette vloer- en wandafwerking. In de parkeerkelder bevindt zich een praktische berging en een eigen parkeerplaats, gelegen onder het naastgelegen appartementencomplex. Locatie Het appartement ligt tegenover het Molenwaterpark en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. De historische binnenstad, met haar pittoreske straatjes en steegjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels, biedt altijd iets te beleven. Op warme dagen is het heerlijk genieten op één van de vele terrassen tot in de late uurtjes. Middelburg is een monumentale stad met karakter en uitstekende verbindingen via de N57, A58 en het NS-station, dat per fiets eenvoudig bereikbaar is. Begane grond U komt het complex binnen via de centrale entree op de begane grond. Hier vindt u het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging. Appartement Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers (beide ca. 12,5 m²) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudapparatuur en de cv-installatie (Intergas, 2021). De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De lichte woonkamer is een fijne plek om te verblijven: ruim van opzet, open sfeer en met grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De aansluitende keuken (2021) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Of u nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid kookt: in deze keuken heeft u alles binnen handbereik. Balkon Het zonnige balkon (ca. 6,4 m²) op het westen is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u tot in de avond van de zon; een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje na een lange dag. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 175,-. Pluspunten van dit appartement: • Centrale ligging in de binnenstad van Middelburg • Lift in het complex • Ruime en lichte woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • Fraaie badkamer met ligbad en douche • Heerlijk balkon op het westen • Nette vloer- en wandafwerking • Eigen parkeerplaats én separate berging in de parkeerkelder Een ideaal appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als uw nieuwe woonplek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit fijne appartement. Tot ziens aan de Nagtglasstraat!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.