Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 26

2672DN Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.898

Fotogalerij

Dreeslaan 26 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Pijletuinen, op een rustige en autoluwe locatie, treft u deze royale, geschakelde twee-onder-een-kap woning met eigen oprit met één parkeerplaats én een multifunctionele garage. De woning aan de Dreeslaan 26 is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een veilige woonomgeving. Dankzij de ligging aan een doodlopend gedeelte voor autoverkeer – met direct voor de deur enkel een voet- en fietspad – genieten kinderen hier van volop speelruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 51 m², een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette afgewerkt toilet en badkamer. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, via een loopdeur aan de voorzijde en inpandig via de hal, beschikt over elektra en wateraansluiting en is hierdoor inzetbaar voor diverse doeleinden: als werk- of hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs als praktijk aan huis. De verzorgde voor- en achtertuin, de brede oprit met parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel helemaal compleet. De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’, op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Winkels, horeca, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse (basis)scholen, speelplekken, parken en uitvalswegen richting de omliggende steden. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten u deze veelzijdige gezinswoning graag van binnen zien. Indeling Begane grond: Toegang tot de woning middels bestrate voortuin met eigen oprit, vanwaar toegang tot de garage en voordeur. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van ca. 7,13 meter lang en 2,89 meter breed, met aansluiting voor wasmachine en droger. Dankzij de afmetingen biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en/of het creëren van extra bergruimte. Ook is het een ideale plek voor bijvoorbeeld een werkbank of hobbyruimte. Entree in de hal, welke voorziet in garderobe, meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van wandtoilet en fonteintje, uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en een koelkast. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een comfortabele zithoek ingericht met eiken vloer, strak afgewerkte wanden met behang en inbouwspots. Vanuit hier biedt een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een houten vlonderterras en groene borders, wat zorgt voor een prettige en sfeervolle buitenruimte. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, vanwaar drie slaapkamers de badkamer en een separaat toilet toegankelijk zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inbouwkast, radiator, een te openen raam en tapijtvloerbedekking. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers delen een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Beide zijn voorzien van tapijtvloerbedekking, radiatoren en te openen ramen. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een vaste kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De overloop van de tweede verdieping, met extra wasmachine en droger aansluiting, is bereikbaar via een vaste trap, vanaf hier is toegang tot de vierde slaapkamer. Deze beschikt over tapijt vloerbedekking, radiator en dakraam. Met een oppervlakte van ca. 22 m2 is deze kamer ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Dreeslaan in Naaldwijk; - Gelegen in een doodlopende straat, direct aan een voet- en fietspad – kindvriendelijk en verkeersluw; - Bouwjaar 1990, goed onderhouden en degelijk gebouwd; - Perceeloppervlakte van ca. 215 m² met voor- en achtertuin; - Woonoppervlakte van ca. 148 m², met een ruime woonkamer van ca. 51 m²; - Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor (opgroeiende) gezinnen; - Aangebouwde stenen garage met elektra en wateraansluiting – momenteel in gebruik als berging, maar ook geschikt als werk- of hobbyruimte of praktijk aan huis; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én extra parkeermogelijkheden in de straat; - Voortuin gelegen op het westen, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Energiezuinig dankzij dubbele beglazing en goede isolatievoorzieningen; - Gelegen op korte (fiets)afstand van het centrum van Naaldwijk met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportverenigingen; - Nabij diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.