Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 26

2672DN Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.898

Photo Gallery

Dreeslaan 26 Naaldwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Pijletuinen, op een rustige en autoluwe locatie, treft u deze royale, geschakelde twee-onder-een-kap woning met eigen oprit met één parkeerplaats én een multifunctionele garage. De woning aan de Dreeslaan 26 is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een veilige woonomgeving. Dankzij de ligging aan een doodlopend gedeelte voor autoverkeer – met direct voor de deur enkel een voet- en fietspad – genieten kinderen hier van volop speelruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 51 m², een open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette afgewerkt toilet en badkamer. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, via een loopdeur aan de voorzijde en inpandig via de hal, beschikt over elektra en wateraansluiting en is hierdoor inzetbaar voor diverse doeleinden: als werk- of hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs als praktijk aan huis. De verzorgde voor- en achtertuin, de brede oprit met parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel helemaal compleet. De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’, op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Winkels, horeca, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse (basis)scholen, speelplekken, parken en uitvalswegen richting de omliggende steden. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten u deze veelzijdige gezinswoning graag van binnen zien. Indeling Begane grond: Toegang tot de woning middels bestrate voortuin met eigen oprit, vanwaar toegang tot de garage en voordeur. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van ca. 7,13 meter lang en 2,89 meter breed, met aansluiting voor wasmachine en droger. Dankzij de afmetingen biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en/of het creëren van extra bergruimte. Ook is het een ideale plek voor bijvoorbeeld een werkbank of hobbyruimte. Entree in de hal, welke voorziet in garderobe, meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van wandtoilet en fonteintje, uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en een koelkast. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een comfortabele zithoek ingericht met eiken vloer, strak afgewerkte wanden met behang en inbouwspots. Vanuit hier biedt een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een houten vlonderterras en groene borders, wat zorgt voor een prettige en sfeervolle buitenruimte. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, vanwaar drie slaapkamers de badkamer en een separaat toilet toegankelijk zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inbouwkast, radiator, een te openen raam en tapijtvloerbedekking. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers delen een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Beide zijn voorzien van tapijtvloerbedekking, radiatoren en te openen ramen. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een vaste kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De overloop van de tweede verdieping, met extra wasmachine en droger aansluiting, is bereikbaar via een vaste trap, vanaf hier is toegang tot de vierde slaapkamer. Deze beschikt over tapijt vloerbedekking, radiator en dakraam. Met een oppervlakte van ca. 22 m2 is deze kamer ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Dreeslaan in Naaldwijk; - Gelegen in een doodlopende straat, direct aan een voet- en fietspad – kindvriendelijk en verkeersluw; - Bouwjaar 1990, goed onderhouden en degelijk gebouwd; - Perceeloppervlakte van ca. 215 m² met voor- en achtertuin; - Woonoppervlakte van ca. 148 m², met een ruime woonkamer van ca. 51 m²; - Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor (opgroeiende) gezinnen; - Aangebouwde stenen garage met elektra en wateraansluiting – momenteel in gebruik als berging, maar ook geschikt als werk- of hobbyruimte of praktijk aan huis; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én extra parkeermogelijkheden in de straat; - Voortuin gelegen op het westen, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Energiezuinig dankzij dubbele beglazing en goede isolatievoorzieningen; - Gelegen op korte (fiets)afstand van het centrum van Naaldwijk met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportverenigingen; - Nabij diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
215 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.