Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Hagedoornstraat 14

2421VH Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.555

Fotogalerij

Hagedoornstraat 14 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én een tuin om van te dromen – deze gezinswoning in Nieuwkoop heeft het allemaal! • Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep • Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard • 3 slaapkamers met potentie voor meer • Gloednieuwe Intergas CV-ketel (2025) • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand • Centraal gelegen in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol dichtbij Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. Bovendien ligt de woning tegenover een leuk speeltuintje en geniet je van een centrale locatie in Nieuwkoop. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Nieuwkoop is een charmant dorp met een historische dorpskern en moderne woonwijken eromheen. Het aanbod van winkels en voorzieningen is ruim, en de bekende Nieuwkoopse Plassen bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie. Water, groen, ruimte en rust kenmerken zowel het woon- als werkklimaat van deze regio. En het beste van alles: binnen 30 minuten ben je in steden zoals Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegangsdeur naar de keuken en woonkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en een deur naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft centraal een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. Tuin: De ruime achtertuin van meer dan 16 meter diep ligt op het noord-oosten en biedt altijd een plekje in de zon én schaduw. De tuin is mooi aangelegd en aan de achterzijde bevindt zich een berging met elektra en een praktische overkapping. De tuin is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, maar veel bewoners kiezen ervoor om deze te vervangen door een vaste trap. Met een dakkapel of een nokverhoging kun je hier eenvoudig een volwaardige verdieping creëren, met extra slaapkamers. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte en heeft 2 dakramen. De opstelling van de CV-ketel, die in 2025 is vernieuwd (Intergas), bevindt zich hier. Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop potentie op een centrale locatie? Deze woning biedt niet alleen ruimte en een diepe tuin, maar ook tal van mogelijkheden om er écht jouw eigen thuis van te maken. Kom de sfeer zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.