Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Hagedoornstraat 14

2421VH Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.555

Photo Gallery

Hagedoornstraat 14 Nieuwkoop
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust én een tuin om van te dromen – deze gezinswoning in Nieuwkoop heeft het allemaal! • Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep • Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard • 3 slaapkamers met potentie voor meer • Gloednieuwe Intergas CV-ketel (2025) • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand • Centraal gelegen in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol dichtbij Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. Bovendien ligt de woning tegenover een leuk speeltuintje en geniet je van een centrale locatie in Nieuwkoop. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Nieuwkoop is een charmant dorp met een historische dorpskern en moderne woonwijken eromheen. Het aanbod van winkels en voorzieningen is ruim, en de bekende Nieuwkoopse Plassen bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie. Water, groen, ruimte en rust kenmerken zowel het woon- als werkklimaat van deze regio. En het beste van alles: binnen 30 minuten ben je in steden zoals Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegangsdeur naar de keuken en woonkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en een deur naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft centraal een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. Tuin: De ruime achtertuin van meer dan 16 meter diep ligt op het noord-oosten en biedt altijd een plekje in de zon én schaduw. De tuin is mooi aangelegd en aan de achterzijde bevindt zich een berging met elektra en een praktische overkapping. De tuin is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, maar veel bewoners kiezen ervoor om deze te vervangen door een vaste trap. Met een dakkapel of een nokverhoging kun je hier eenvoudig een volwaardige verdieping creëren, met extra slaapkamers. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte en heeft 2 dakramen. De opstelling van de CV-ketel, die in 2025 is vernieuwd (Intergas), bevindt zich hier. Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop potentie op een centrale locatie? Deze woning biedt niet alleen ruimte en een diepe tuin, maar ook tal van mogelijkheden om er écht jouw eigen thuis van te maken. Kom de sfeer zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
171 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.