Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Hagedoornstraat 14

2421VH Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.555

Galerie de photos

Hagedoornstraat 14 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust én een tuin om van te dromen – deze gezinswoning in Nieuwkoop heeft het allemaal! • Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep • Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard • 3 slaapkamers met potentie voor meer • Gloednieuwe Intergas CV-ketel (2025) • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand • Centraal gelegen in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol dichtbij Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. Bovendien ligt de woning tegenover een leuk speeltuintje en geniet je van een centrale locatie in Nieuwkoop. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Nieuwkoop is een charmant dorp met een historische dorpskern en moderne woonwijken eromheen. Het aanbod van winkels en voorzieningen is ruim, en de bekende Nieuwkoopse Plassen bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie. Water, groen, ruimte en rust kenmerken zowel het woon- als werkklimaat van deze regio. En het beste van alles: binnen 30 minuten ben je in steden zoals Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegangsdeur naar de keuken en woonkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en een deur naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft centraal een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. Tuin: De ruime achtertuin van meer dan 16 meter diep ligt op het noord-oosten en biedt altijd een plekje in de zon én schaduw. De tuin is mooi aangelegd en aan de achterzijde bevindt zich een berging met elektra en een praktische overkapping. De tuin is via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, maar veel bewoners kiezen ervoor om deze te vervangen door een vaste trap. Met een dakkapel of een nokverhoging kun je hier eenvoudig een volwaardige verdieping creëren, met extra slaapkamers. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte en heeft 2 dakramen. De opstelling van de CV-ketel, die in 2025 is vernieuwd (Intergas), bevindt zich hier. Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop potentie op een centrale locatie? Deze woning biedt niet alleen ruimte en een diepe tuin, maar ook tal van mogelijkheden om er écht jouw eigen thuis van te maken. Kom de sfeer zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.