Direct naar de inhoud
Logo van Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Pelmolen 21

1723CH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 5.299

Fotogalerij

Pelmolen 21 Noord-Scharwoude
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de geweldige traditioneel gebouwde vrijstaande woning met garage aan de Pelmolen 21 in Noord-Scharwoude. Dit is zo’n plek waar het gezinsleven als vanzelf op z’n plek valt en een nieuwe fase in uw woon carrière aanbreekt. Vrijstaand wonen met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle veranda en alle ruimte om te leven, binnen én buiten. Dankzij de hybride warmtepomp (2023) en zonnepanelen woont u hier bovendien duurzaam, terwijl de winkels op steenworp afstand bevinden. Heerlijk wonen gegarandeerd! Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners! Kom binnen De eerste indruk is meteen sterk. In de entree is er bewust voor gekozen om de karakteristieke bakstenen wanden zichtbaar te laten, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In combinatie met de in zijn geheel doorgelegde visgraat PVC vloer met vloerverwarming (nooit meer koude voeten!) en de houten trap ontstaat hier een mooi samenspel tussen karakter en comfort. In de hal vindt u voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet, uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl. Woonkamer en keuken De woonkamer biedt een royale leefruimte waarin licht en indeling perfect op elkaar zijn afgestemd. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de ruimte zich op een natuurlijke manier verdeelt in een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Een plek waar u tot rust komt, waar u samen bent en waar u zich met een goed boek naast nestelt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een lichte kleurstelling en een donker, natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser op werkhoogte en biedt uitzicht op de tuin. Het extra raam aan de zijde van de carport zorgt voor een leuk doorkijkje en extra zicht op wie er komt buurten. Bijkeuken en berging Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging met de opstelling van de cv ketel en de hybride warmtepomp, evenals tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen: ruimte, licht en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Goed om te weten: deze woonlaag is voorzien van een betonnen vloerconstructie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en formaat. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte, hier kan het allemaal zonder concessies te doen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en voorzien van een vaste kast. Dankzij de schuine kap en de rustige afwerking ontstaat hier een fijne, beschutte plek waar u zich direct terugtrekt na een lange dag. Ook de overige kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. De combinatie van rechte wanden en speelse kaplijnen zorgt voor karakter, terwijl de ramen in iedere kamer zorgen voor prettig daglicht. Dit zijn ruimtes die met u meebewegen, of het nu gaat om slapen, werken of opgroeien. Wat direct opvalt, is dat er ook op deze verdieping een PVC vloer in zijn geheel is doorgelegd. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en versterkt het gevoel van eenheid in de verschillende ruimtes. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd. U treft hier een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met riant meubel alsmede een spiegelkast voor nog meer opbergruimte. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Op deze ruime bergzolder kunt u alle zaken kwijt die u niet dagelijks nodig heeft. Netjes opgeborgen én uit het zicht. Garage met opbouw Wat deze woning extra interessant maakt, is de verrassend ruime garage met daarboven een volwaardige opbouw. De garage zelf biedt meer ruimte dan u wellicht gewend bent. Uw fietsen en het grotere tuingereedschap kunt u prima kwijt. Als klusser kunt u hier ook nog eens een prima werkbank kwijt. Via de garage heeft u ook nog binnendoor toegang tot de woning. Als extra plus bevindt zich boven de garage nóg een volwaardige extra ruimte die momenteel is ingericht als werk en hobbyruimte. Te bereiken via een vaste trap. Dankzij de kapconstructie, het daglicht en de prettige afmetingen voelt deze ruimte allesbehalve als “bijruimte”. Of u hier nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of hangout voor de puber van maakt, deze opbouw geeft u mogelijkheden die u niet in iedere woning tegenkomt. Buitenleven Zodra u naar buiten stapt, voelt u het meteen: dit is zo’n tuin waar je intens gelukkig van gaat worden. De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd, waarbij sierbestrating en groen elkaar op een fijne manier afwisselen. Het geheel oogt, heel prettig, zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Een rustig begin van de dag met een kop koffie, terwijl de tuin langzaam tot leven komt. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Zo heeft u op ieder moment van de dag een fijne plek in of rondom de woning. En dan het buitenverblijf achterin de tuin… Dit is zo’n plek waar u zichzelf al ziet zitten. Een sfeervolle veranda met glazen schuifwanden die u in elk seizoen kunt gebruiken. In de zomer zet u alles open en heeft u altijd een plek in de schaduw. In de koudere maanden zit u hier juist heerlijk beschut en knus. Of het nu gaat om lange avonden tafelen, een borrel met vrienden of gewoon even helemaal niets. Dit wordt zonder twijfel één van uw favoriete plekken. Aangrenzend vindt u nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De achterom maakt het plaatje compleet. Tot slot Ook de ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige, prettige woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver: supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Heeft u kinderen? Dan zit u hier goed. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft in het dagelijks leven. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met diverse uitvalswegen in de buurt bent u zo onderweg richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen, waardoor u flexibel bent in uw keuzes. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Ruime vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid • 5 slaapkamers • Eigen oprit, carport en garage met opbouw • Woonkamer en keuken met vloerverwarming • Royale tuin met meerdere terrassen en sfeervolle veranda • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Voorzien van 28 zonnepanelen, hybride warmtepomp en C.V. – beiden uit 2023

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-04-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.