Jump to content
Logo of Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Pelmolen 21

1723CH Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.299

Photo Gallery

Pelmolen 21 Noord-Scharwoude
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de geweldige traditioneel gebouwde vrijstaande woning met garage aan de Pelmolen 21 in Noord-Scharwoude. Dit is zo’n plek waar het gezinsleven als vanzelf op z’n plek valt en een nieuwe fase in uw woon carrière aanbreekt. Vrijstaand wonen met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle veranda en alle ruimte om te leven, binnen én buiten. Dankzij de hybride warmtepomp (2023) en zonnepanelen woont u hier bovendien duurzaam, terwijl de winkels op steenworp afstand bevinden. Heerlijk wonen gegarandeerd! Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners! Kom binnen De eerste indruk is meteen sterk. In de entree is er bewust voor gekozen om de karakteristieke bakstenen wanden zichtbaar te laten, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In combinatie met de in zijn geheel doorgelegde visgraat PVC vloer met vloerverwarming (nooit meer koude voeten!) en de houten trap ontstaat hier een mooi samenspel tussen karakter en comfort. In de hal vindt u voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het moderne toilet, uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl. Woonkamer en keuken De woonkamer biedt een royale leefruimte waarin licht en indeling perfect op elkaar zijn afgestemd. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de ruimte zich op een natuurlijke manier verdeelt in een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Een plek waar u tot rust komt, waar u samen bent en waar u zich met een goed boek naast nestelt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een lichte kleurstelling en een donker, natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, inbouwoven, vaatwasser op werkhoogte en biedt uitzicht op de tuin. Het extra raam aan de zijde van de carport zorgt voor een leuk doorkijkje en extra zicht op wie er komt buurten. Bijkeuken en berging Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging met de opstelling van de cv ketel en de hybride warmtepomp, evenals tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen: ruimte, licht en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Goed om te weten: deze woonlaag is voorzien van een betonnen vloerconstructie. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en formaat. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte, hier kan het allemaal zonder concessies te doen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en voorzien van een vaste kast. Dankzij de schuine kap en de rustige afwerking ontstaat hier een fijne, beschutte plek waar u zich direct terugtrekt na een lange dag. Ook de overige kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. De combinatie van rechte wanden en speelse kaplijnen zorgt voor karakter, terwijl de ramen in iedere kamer zorgen voor prettig daglicht. Dit zijn ruimtes die met u meebewegen, of het nu gaat om slapen, werken of opgroeien. Wat direct opvalt, is dat er ook op deze verdieping een PVC vloer in zijn geheel is doorgelegd. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en versterkt het gevoel van eenheid in de verschillende ruimtes. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd. U treft hier een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met riant meubel alsmede een spiegelkast voor nog meer opbergruimte. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte fris en aangenaam aanvoelt. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Op deze ruime bergzolder kunt u alle zaken kwijt die u niet dagelijks nodig heeft. Netjes opgeborgen én uit het zicht. Garage met opbouw Wat deze woning extra interessant maakt, is de verrassend ruime garage met daarboven een volwaardige opbouw. De garage zelf biedt meer ruimte dan u wellicht gewend bent. Uw fietsen en het grotere tuingereedschap kunt u prima kwijt. Als klusser kunt u hier ook nog eens een prima werkbank kwijt. Via de garage heeft u ook nog binnendoor toegang tot de woning. Als extra plus bevindt zich boven de garage nóg een volwaardige extra ruimte die momenteel is ingericht als werk en hobbyruimte. Te bereiken via een vaste trap. Dankzij de kapconstructie, het daglicht en de prettige afmetingen voelt deze ruimte allesbehalve als “bijruimte”. Of u hier nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of hangout voor de puber van maakt, deze opbouw geeft u mogelijkheden die u niet in iedere woning tegenkomt. Buitenleven Zodra u naar buiten stapt, voelt u het meteen: dit is zo’n tuin waar je intens gelukkig van gaat worden. De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd, waarbij sierbestrating en groen elkaar op een fijne manier afwisselen. Het geheel oogt, heel prettig, zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u hier al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Een rustig begin van de dag met een kop koffie, terwijl de tuin langzaam tot leven komt. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Zo heeft u op ieder moment van de dag een fijne plek in of rondom de woning. En dan het buitenverblijf achterin de tuin… Dit is zo’n plek waar u zichzelf al ziet zitten. Een sfeervolle veranda met glazen schuifwanden die u in elk seizoen kunt gebruiken. In de zomer zet u alles open en heeft u altijd een plek in de schaduw. In de koudere maanden zit u hier juist heerlijk beschut en knus. Of het nu gaat om lange avonden tafelen, een borrel met vrienden of gewoon even helemaal niets. Dit wordt zonder twijfel één van uw favoriete plekken. Aangrenzend vindt u nog een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De achterom maakt het plaatje compleet. Tot slot Ook de ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige, prettige woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver: supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Heeft u kinderen? Dan zit u hier goed. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft in het dagelijks leven. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met diverse uitvalswegen in de buurt bent u zo onderweg richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen, waardoor u flexibel bent in uw keuzes. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Ruime vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid • 5 slaapkamers • Eigen oprit, carport en garage met opbouw • Woonkamer en keuken met vloerverwarming • Royale tuin met meerdere terrassen en sfeervolle veranda • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Voorzien van 28 zonnepanelen, hybride warmtepomp en C.V. – beiden uit 2023

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
440 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-04-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.