Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Markkant 86

4906KD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Markkant 86 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen op toplocatie aan het Markkanaal – royale sluiswoning met uitzicht, comfort en ruimte Wonen op een unieke plek, midden in het groen én met zicht op het water? Dat kan in deze stijlvolle en royale geschakelde sluiswoning met carport, gelegen in het geliefde plan “Markkant”. Deze moderne woning is gebouwd onder eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is ideaal voor wie rust, comfort én een hoogwaardige afwerking zoekt. De ligging is perfect: direct aan het Markkanaal, met wandelpaden richting bos en vijver direct naast de deur. Alle voorzieningen – zoals supermarkt, scholen, centrum en uitvalswegen – zijn binnen handbereik. Indeling: ruimte, licht en luxe Begane grond Een ruime entree geeft toegang tot de inpandige berging met wasruimte, vaste kastruimte en doorgang naar buiten. De riante woon-/eetkeuken is een eyecatcher: voorzien van een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een composiet werkblad, fraaie tegelvloer en twee schuifpuien naar de zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een houten berging. Eerste verdieping Een royale woonkamer van circa 45 m² met eiken parketvloer en indrukwekkend uitzicht op het water. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, de gashaard voor sfeer en er is een directe verbinding met buiten, terwijl u geniet van volledige privacy. Tweede verdieping Hier vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime tweepersoonskamer met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en zicht op het kanaal. De luxe badkamer en een extra separaat toilet zijn fraai afgewerkt. Derde verdieping Twee extra slaapkamers, beide met uitzicht op het kanaal, en toegang tot een zonnig dakterras van circa 14 m² op het zuiden. Ideaal om in alle rust buiten te ontspannen, met name in de slaapkamer met een luxe sauna. Ook vindt u hier de technische ruimte met CV-installatie (Remeha, 2011) en ventilatie-unit. Pluspunten op een rij Ruime, moderne woning met 4 slaapkamers Luxe woon-/eetkeuken op de begane grond Riante woonkamer met panoramisch uitzicht op de 1e verdieping Zonnige tuin én dakterras Voorbereiding voor pantry op de 1e verdieping Parkeren op eigen terrein onder carport Energielabel A Natuur, supermarkt en centrum op loopafstand Een woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan het water – klaar voor de volgende stap in woongenot. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
558 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.