Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Markkant 86

4906KD Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Markkant 86 Oosterhout
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen op toplocatie aan het Markkanaal – royale sluiswoning met uitzicht, comfort en ruimte Wonen op een unieke plek, midden in het groen én met zicht op het water? Dat kan in deze stijlvolle en royale geschakelde sluiswoning met carport, gelegen in het geliefde plan “Markkant”. Deze moderne woning is gebouwd onder eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is ideaal voor wie rust, comfort én een hoogwaardige afwerking zoekt. De ligging is perfect: direct aan het Markkanaal, met wandelpaden richting bos en vijver direct naast de deur. Alle voorzieningen – zoals supermarkt, scholen, centrum en uitvalswegen – zijn binnen handbereik. Indeling: ruimte, licht en luxe Begane grond Een ruime entree geeft toegang tot de inpandige berging met wasruimte, vaste kastruimte en doorgang naar buiten. De riante woon-/eetkeuken is een eyecatcher: voorzien van een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een composiet werkblad, fraaie tegelvloer en twee schuifpuien naar de zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een houten berging. Eerste verdieping Een royale woonkamer van circa 45 m² met eiken parketvloer en indrukwekkend uitzicht op het water. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, de gashaard voor sfeer en er is een directe verbinding met buiten, terwijl u geniet van volledige privacy. Tweede verdieping Hier vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime tweepersoonskamer met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en zicht op het kanaal. De luxe badkamer en een extra separaat toilet zijn fraai afgewerkt. Derde verdieping Twee extra slaapkamers, beide met uitzicht op het kanaal, en toegang tot een zonnig dakterras van circa 14 m² op het zuiden. Ideaal om in alle rust buiten te ontspannen, met name in de slaapkamer met een luxe sauna. Ook vindt u hier de technische ruimte met CV-installatie (Remeha, 2011) en ventilatie-unit. Pluspunten op een rij Ruime, moderne woning met 4 slaapkamers Luxe woon-/eetkeuken op de begane grond Riante woonkamer met panoramisch uitzicht op de 1e verdieping Zonnige tuin én dakterras Voorbereiding voor pantry op de 1e verdieping Parkeren op eigen terrein onder carport Energielabel A Natuur, supermarkt en centrum op loopafstand Een woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan het water – klaar voor de volgende stap in woongenot. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
99 m²
Content
558 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.