Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Meijer van Leeuwenstraat 59

5348JV Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Meijer van Leeuwenstraat 59 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruim en verrassend rustig wonen - pal naast het centrum van Oss Ben jij op zoek naar een fijn appartement met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit je kans. Aan de Meijer van Leeuwenstraat 59 vind je dit appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplek én een heerlijk balkon op het zuidoosten. Wonen met de stad aan je voeten - maar zonder de drukte Je woont hier letterlijk om de hoek van het bruisende centrum van Oss, maar gek genoeg merk je daar in de straat zelf helemaal niets van. De Meijer van Leeuwenstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal dus als je de gezelligheid van het centrum zoekt, maar ’s avonds gewoon lekker wilt ontspannen. Loop binnen vijf minuten naar je favoriete lunchplek, de HEMA, de supermarkt. de bioscoop en zelfs het centraal station - alles is binnen handbereik. Ruimtelijk, licht en praktisch ingedeeld Op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit fijne appartement. De trap op, deur open, en je stapt binnen in een lichte, ruime woonkamer waar je direct een huiselijk gevoel krijgt. Dankzij de U-vormige keuken heb je lekker veel werk- en opbergruimte, zonder dat het ten koste gaat van je leefruimte. Koken en kletsen tegelijk? Dat kan hier met gemak. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien De badkamer is compact maar netjes, met een douche en wastafel. Wil je daar je wasmachine kwijt? Dat kan! Liever ergens anders? Er is een aparte bergruimte met de CV-ketel (vernieuwd in 2018) en de mogelijkheid om daar je wasmachine neer te zetten. Fijn detail: je hebt ook nog een apart toilet, wel zo praktisch. Twee slaapkamers met extra comfort Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt om je woning koel te houden in de zomer. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast wilt: je kunt alle kanten op. Buitenruimte én parkeerplek: zeldzaam in het centrum Je eigen parkeerplek op het achterterrein is echt een luxe in hartje Oss. Nooit meer zoeken naar een plekje! En met het ruime balkon op het zuidoosten heb je de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Waarom Meijer van Leeuwenstraat 59? Deze locatie biedt echt het beste van twee werelden. Je woont op een steenworp van het Jan Cunenpark, gezellige terrassen, winkels, het centraal station en culturele hotspots zoals de Groene Engel. Tegelijk zit je zó op de uitvalswegen richting Den Bosch of Nijmegen. Rustig wonen met de stad in je achtertuin? Dat is hier helemaal gelukt. Klinkt goed? Kom het zelf ervaren! Wacht niet te lang — appartementen als deze vliegen de deur uit. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen. Wie weet voel jij je hier straks meteen thuis. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1987 - woonoppervlakte: circa 66 m² - energielabel B - centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centraal station en het centrum van Oss - eigen parkeerplaats - ruime en lichte woonkamer - ruime open keuken - twee slaapkamers (beide voorzien van rolluiken) - balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten - apart toilet - badkamer met douche en wastafel (mogelijkheid plaatsen witgoed) - aparte bergruime met de cv-ketel (ook mogelijkheid plaatsen witgoed) - inpandig bereikbare berging - gezonde en actieve VvE - servicekosten: in totaal € 165 per maand (appartement + berging) en € 25 per maand (parkeerplaats) - de kosten voor water zitten bij de servicekosten inbegrepen - onlangs is het gehele complex geschilderd - cv-ketel: Intergas (2018) - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.