Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Van Lennephof 19

5343JC Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.798

Fotogalerij

Van Lennephof 19 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een uitstekende ligging: deze tussenwoning heeft het allemaal. Met onder andere vier volwaardige slaapkamers, een open keuken en zonnige tuin met overkapping is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een royale gezinswoning met veel praktische voorzieningen. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en een lagere energierekening. Dankzij de aanwezigheid van een garage én carport heb je bovendien geen parkeerzorgen. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van diverse moderne gemakken. Denk aan vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een recent vernieuwd dak en dakleer. De keuken is compleet ingericht met een 5-pitskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping zijn royaal bemeten en beschikken over kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer welke door de dakkapel erg ruim is, ideaal dus als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning bevindt zich in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk De Ruwaard, aan de zuidzijde van Oss. De ligging maakt het een ideale gezinswoning, met tal van voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vind je meerdere basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, een kinderboerderij met grote speeltuin en een winkelcentrum met onder andere een drogist, bakker, slager, slijterij, woonwinkel, kapper en twee supermarkten. Daarnaast ligt er een tweede winkelcentrum in de buurt met onder meer een pizzeria, snackbar, Aldi en Action. Het treinstation en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk onder de carport of in de garage met elektrische garagedeur. + De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), een praktische trapkast voor extra bergruimte en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + Via de hal is zowel de woonkamer als de bijkeuken met de witgoedaansluitingen bereikbaar. + De lichte, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de hordeur heb je toegang tot de achtertuin. + De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een 5-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, spotverlichting, designradiator en een close-in boiler. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. + Alle drie de slaapkamers hebben royale afmetingen en zijn voorzien van kunststof kozijnen en spachtelputz wanden. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een inbouwkast en de tweede slaapkamer over een wastafel. + De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. + Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt met een dakkapel, screens en wastafel. + Op de overloop met dakraam vind je de Intergas HR-combiketel (2013) en voldoende bergruimte. + De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop privacy door het gebrek aan achterburen en is rijk aan groen. Op het overkapte terras kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Ook is er een houten berging met elektra en een grondwaterpuls aanwezig. Bijzonderheden + De woning is geïsoleerd (dak en vloeren) en beschikt over energielabel B. + De woning beschikt grotendeels over dubbel glas. + Het dak is in 2021 vernieuwd met nieuwe dakpannen en het dakleer van de garage is in 2024 vervangen. + De carport is in 2020 geplaatst en zorgt voor een droge plek om te parkeren. + De kruipruimte onder de woning is na-geïsoleerd. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5343

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.