Direct naar de inhoud
Logo van bosma de witte makelaars

Op 'e Wâl 10

9216WP Oudega • Fryslân

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 2.935

Fotogalerij

Op 'e Wâl 10 Oudega
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op ‘e Wâl 10, Oudega – Heerlijk wonen op een unieke locatie! Op een prachtige, vernieuwde plek in het sfeervolle watersportdorp Oudega staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2002. Het huis is sinds 2022 grondig gemoderniseerd door de vorige eigenaar en is helemaal van deze tijd. De woning ligt op een toplocatie: direct grenzend aan het recent vernieuwde dorpsplein, de haven én een eiland met zwemstrand. Geniet van het Friese buitenleven, met vele voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, opmaat gemaakte trapkast, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping, doorzon woon-eetkamer met houtkachel, open eigentijdse keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting met deur naar de achterplaats en deur naar de voorzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Voorts achter plaats gelegen op het noorden met achterom naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met opmaat gemaakte inbouwkast, vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: extra slaapkamer met dakkapel en ingebouwde berging. Bijzonderheden: • Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer • 1e verdieping is voorzien van pvc vloer • De keuken is in 2023 nieuw geplaatst, inclusief Quooker • Houtwerk dakkapel voorzijde is in 2023 vernieuwd • Schilderwerk in 2025 gedaan • In 2022 is er een nieuwe vloer gelegd met vloerverwarming. • De badkamer is ook in 2022 vernieuwd • In 2022 Is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een Kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9216

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.