Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Pootstraat 6

3351ES Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.324

Fotogalerij

Pootstraat 6 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en gezellige starterswoning? Dan is deze tussenwoning aan de Pootstraat echt iets voor jou! Met 6 zonnepanelen woon je bovendien extra energiezuinig. De begane grond is recent volledig vernieuwd en voorzien van een prachtige keuken uit 2021, met alle moderne gemakken en een fijn schiereiland. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en een warme, uitnodigende sfeer. Bovendien is de woning nog maar twee weken geleden helemaal geschilderd. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en twee met een inbouwkast. Hoewel de kamers netjes zijn afgewerkt, kun je hier desgewenst nog je eigen smaak en stijl doorvoeren. De badkamer is compact, praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld met een dakkapel. Buiten heb je een verzorgde voortuin op het zuidoosten en een diepe, groene achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder, op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Papendrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je overal snel bent. Een huis met veel potentie en een fijne basis waar je zo in kunt trekken en naar eigen wens verder kunt afmaken! Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte heeft een keurige afwerking, is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je een deur naar de tuin. De woonkamer is knus en gezellig afgewerkt. Superleuk voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek. Keuken: De keuken (2021) is helemaal af en van alle gemakken voorzien. Er is een gezellig spoel schiereiland, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. De keuken beschikt over een oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is netjes afgewerkt, zodat je hier direct aan de slag kunt. Een gezellige en praktische plek waar koken echt een plezier wordt! Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer met een inbouwkast en een hor voor het raam. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning. Een prima slaapkamer die je ook goed kunt inrichten als kastenkamer. De grote kast die er nu staat, is ter overname. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: De compacte badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de hoek. Daarnaast vind je er een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De badkamer is wat ouder, dus je zou kunnen overwegen deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Zolder: Praktische opbergzolder met de Cv-ketel en de verdeler voor de zonnepanelen. Je kunt hier nog alle kanten op, bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte. De zolder moet nog volledig worden afgewerkt, maar je kunt het ook voorlopig zo laten en gebruiken voor het opslaan van verhuisdozen en andere spullen. De ruimte is afgewerkt met houten vloerplanken, steenstrips/metselwerk wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.30 x 5.75) is netjes en recent aangelegd, gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met een mooie tuinborder en sfeervolle boompjes. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.35 x 5.75) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra schaduw. De tuin heeft diverse borders, boompjes en best veel groen. Je zou de tuin nog verder kunnen opknappen, bijvoorbeeld door nieuwe bestrating aan te leggen en hem helemaal naar je eigen smaak af te maken. Schuur: Prima schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De Pootstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Op loopafstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta je zo in het centrum van Papendrecht, waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of genieten van andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes in de buurt. Westpolder biedt daarnaast allerlei faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en parken, wat deze wijk een fijne plek maakt om te wonen voor jong en oud! ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (kozijnen zijn aan vervanging toe) Zonnepanelen: 6 stuks

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.