Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Pootstraat 6

3351ES Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.324

Photo Gallery

Pootstraat 6 Papendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle en gezellige starterswoning? Dan is deze tussenwoning aan de Pootstraat echt iets voor jou! Met 6 zonnepanelen woon je bovendien extra energiezuinig. De begane grond is recent volledig vernieuwd en voorzien van een prachtige keuken uit 2021, met alle moderne gemakken en een fijn schiereiland. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en een warme, uitnodigende sfeer. Bovendien is de woning nog maar twee weken geleden helemaal geschilderd. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en twee met een inbouwkast. Hoewel de kamers netjes zijn afgewerkt, kun je hier desgewenst nog je eigen smaak en stijl doorvoeren. De badkamer is compact, praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld met een dakkapel. Buiten heb je een verzorgde voortuin op het zuidoosten en een diepe, groene achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder, op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Papendrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je overal snel bent. Een huis met veel potentie en een fijne basis waar je zo in kunt trekken en naar eigen wens verder kunt afmaken! Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte heeft een keurige afwerking, is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de grote ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je een deur naar de tuin. De woonkamer is knus en gezellig afgewerkt. Superleuk voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek. Keuken: De keuken (2021) is helemaal af en van alle gemakken voorzien. Er is een gezellig spoel schiereiland, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. De keuken beschikt over een oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is netjes afgewerkt, zodat je hier direct aan de slag kunt. Een gezellige en praktische plek waar koken echt een plezier wordt! Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en grote ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer met een inbouwkast en een hor voor het raam. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning. Een prima slaapkamer die je ook goed kunt inrichten als kastenkamer. De grote kast die er nu staat, is ter overname. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: De compacte badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in de hoek. Daarnaast vind je er een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De badkamer is wat ouder, dus je zou kunnen overwegen deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Zolder: Praktische opbergzolder met de Cv-ketel en de verdeler voor de zonnepanelen. Je kunt hier nog alle kanten op, bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte. De zolder moet nog volledig worden afgewerkt, maar je kunt het ook voorlopig zo laten en gebruiken voor het opslaan van verhuisdozen en andere spullen. De ruimte is afgewerkt met houten vloerplanken, steenstrips/metselwerk wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.30 x 5.75) is netjes en recent aangelegd, gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met een mooie tuinborder en sfeervolle boompjes. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.35 x 5.75) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra schaduw. De tuin heeft diverse borders, boompjes en best veel groen. Je zou de tuin nog verder kunnen opknappen, bijvoorbeeld door nieuwe bestrating aan te leggen en hem helemaal naar je eigen smaak af te maken. Schuur: Prima schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De Pootstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Westpolder. Op loopafstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta je zo in het centrum van Papendrecht, waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of genieten van andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes in de buurt. Westpolder biedt daarnaast allerlei faciliteiten, zoals scholen, sportverenigingen en parken, wat deze wijk een fijne plek maakt om te wonen voor jong en oud! ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (kozijnen zijn aan vervanging toe) Zonnepanelen: 6 stuks

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
136 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
15-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.