Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Anne Frankstraat 7

2811VP Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Anne Frankstraat 7 Reeuwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Anne Frankstraat 7: Sfeervol, luxe en instapklaar! Stap binnen in deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning welke een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en stijl. Met een moderne keuken, luxe sanitair, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin met heerlijk terras én overkapping is dit een ideaal huis voor wie zonder klussen wil verhuizen! Bijzonderheden: - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (2022); - Luxe royale keuken (2022); - Uitgebouwd woonkamer 2.50 m (2022); - Toilet (2020); - Opbouw geplaatst op 2e verdieping (2020); - 2e verdieping: kunststof draai/kiep kozijnen; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Volledig HR beglazing; - Airco: begane grond (2022), 1e & 2e verdieping (2020); - Meterkast vernieuwd 2020; - Stenen berging met elektra a 8 m2; - Douglas houten overkapping a 10 m2 (2018); - Cv-installatie, leidingwerk, radiatoren in de gehele woning is van 2016, 2e verd. 2020; - Elke kamer heeft data aansluiting (CAT 6); - Overdekte entree gerealiseerd in 2023; - Nieuwe voordeur 2025; - Glasvezel; - Beide trappen in de woning zijn vernieuwd in 2020: combi zwart houten trap met massief eiken treden; - Gunstig gelegen ten opzichte van de basisscholen van Reeuwijk, speeltuintje, diverse sportvoorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (15 groepen, 4 aardlekschakelaars), de trapopgang naar 1e verdieping heeft handige schuifuittrekladen voor extra bergruimte. Luxe stijlvolle vergrote toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein met ingebouwde zeepdispenser en een fraaie combinatie van tegels. Toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van airco, sfeervolle gietijzeren allesbrander. Het geheel is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en de plafonds beschikken over mooie led inbouwspots. De prachtige woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde en is een echte eyecather! Langs de wand bevindt zich een lange opstelling met hoge kasten wat mooi overgaat in een werkblad. Het dikke kunststof aanrechtblad in marmerlook vormt een chique combinatie met de donkere fronten en goudkleurige wandtegels. De wandopstelling is voorzien van een hoog model koelkast én vriezer, een oven en een combi-oven. Deze loopt door in werkblad met praktische softclose laden, waaronder ook speciaal ingerichte bestekladen. Het centraal geplaatste kookeiland is van alle gemakken voorzien: 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine, gootsteen met kokend waterkraan en close in boiler en softclose laden. Aan de andere zijde van het eiland bevinden zich 5 bergkasten op een rij, ideaal voor extra opbergruimte. De fraaie aluminium schuifpui kan aan beide zijden open. De begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze tegelvloer. Tijdens de uitbouw is in de woonkamer de oorspronkelijke houten vloer vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer. De woonkamer en woonkeuken lopen vloeiend in elkaar over en zijn uitgerust met een comfortabele vloerverwarming die dienstdoet als hoofdverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle slaapvertrekken en de badkamer. De nette eerste slaapkamer is gelegen aan voorzijde en beschikt over een airco. Slaapkamer 2 is te vinden aan de achterzijde en heeft tevens airco. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is nu in gebruik als waskamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, mooie laminaat vloer en strakke plafond en wandafwerking. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een wandmodel toilet, douche met glazen wand & deur, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, vloerverwarming en fraaie inbouwspots. Tweede verdieping: Afgesloten trapopgang en toegang tot de royale slaapkamer 4, plafond hoogte van maar liefst 3.47 m.! Deze kamer is gesitueerd in de dakopbouw: plafondhoogte begint bij 2,30 m. en loopt tot een nokhoogte van maar liefst 3.47 m. Is verder voorzien van airconditioning, kunststof kozijnen met draai kiepkozijnen voorzien van elektrische rolluiken. Mooie afwerking, met onder andere een pvc vloer. Afgesloten inloopgarderobe & vaste kast met opstelling CV ketel (Nefit 2016). Vanuit slaapkamer 4 is middels 2 luiken de bergruimte toegankelijk, het betreft een ruimte boven de trapopgang en vaste kasten. De buitenzijde van de woning is v.v. luxe zonwering: - Elektrische rolluiken in alle slaapkamers (1e verd. 2016, 2e verd. 2020). - Elektrisch zonnescherm (BG achterzijde 2022). - Elektrische screen (BG voorzijde 2016); Perceel: De voortuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een vorstvrije buitenkraan. De zonnige achtertuin is in 2018 opgehoogd en opnieuw aangelegd. Hier vind u een elektrische zonnescherm en een vorstvrije buitenkraan. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een ruime stenen berging voorzien van elektra en een data-aansluiting. Achter in de tuin bevindt zich een robuuste onderheide Douglas houten overkapping met 2 open zijden; een sfeervolle plek om van het buitenleven te genieten. Eigen luxe afgewerkte eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.