Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 283 F023

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.488

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 283 F023 Rijswijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtig groene plek in van Rijswijk, in één van de twee “Churchill Torens”, gelegen bijzonder licht en zeer ruim (ca. 212 m² gebruiksoppervlakte) appartement gelegen op de 5e etage met fenomenaal uitzicht over Rijswijk en Den Haag, 2/3 slaapkamers, fraaie woonkamer met serre, berging in de kelder en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische deur. In de directe nabijheid van de winkels van het “Boogaard Stadscentrum” en het diverse groen voorzieningen zoals het “Wilhelminapark”. Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen. (see English below) Indeling: gezamenlijke en beveiligde centrale hal met bellen- en brievenbussentableau: trap of liften naar 5e etage: overloop met meterkast en entree tot appartement: hal met toilet met fonteintje, zeer ruime woon-/eetkamer, doordat het gebouw bestaat uit twee glazen buitenwanden ontstaat er veel en een bijzondere lichtinval in de ruime serre/loggia half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats ruime werk-/hobbykamer (slaapkamer van te maken) slaapkamer met kast 2e slaapkamer moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel Bijzonderheden: - in een van de “Churchill Torens” gelegen riant en zeer licht appartement op de 5e etage met serre, 2/3 slaapkamers, kelderberging en parkeerplaats (nr 129) in de afgesloten parkeerkelder - woonoppervlakte ca. 169 m² met loggia/serre ca. 23 m² - bouwjaar 1997 - energielabel B geldig tot 16-01-2036 - volledige voorzien van dubbel glas - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2023) - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 375,61 (appartement) per maand, € 34,72 (parkeerplaats) per maand en € 13,25 (voorschot water) per maand - eigen grond - de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ____________________________________________________________________________________ In a beautifully green area of Rijswijk, in one of the two “Churchill Towers,” this exceptionally bright and very spacious apartment (approx. 212 m² usable floor area) is located on the 5th floor and offers phenomenal views over Rijswijk and The Hague. The apartment features 2/3 bedrooms, an attractive living room with conservatory, a storage room in the basement, and a private parking space in the secured parking garage with electric door. The property is located in the immediate vicinity of the shops of the “Boogaard City Center” and various green areas such as the “Wilhelmina Park.” Very centrally located with respect to major roads and public transport connections. Layout: Shared and secured central entrance hall with doorbells and mailboxes; stairs or elevators to the 5th floor: Landing with meter cupboard and entrance to the apartment: hallway with toilet and washbasin. Very spacious living/dining room; due to the building’s two glass exterior walls, there is an abundance of natural light and a unique atmosphere in the generous conservatory/loggia. Semi-open kitchen equipped with built-in appliances and a utility room with washing machine connection and central heating installation. Spacious study/hobby room (can be converted into a bedroom). Bedroom with built-in wardrobe. Second bedroom. Modern bathroom with shower, second toilet, and washbasin. Details: Spacious and exceptionally bright apartment located in one of the “Churchill Towers,” on the 5th floor, featuring a conservatory, 2/3 bedrooms, basement storage, and a parking space (no. 129) in the secured underground garage Living area approx. 169 m², with loggia/conservatory approx. 23 m² Year of construction: 1997 Energy label B, valid until 16-01-2036 Fully double-glazed Gas-fired central heating with hot water supply (Remeha, 2023) Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution: €375.61 (apartment), €34.72 (parking space), and €13.25 (advance water payment) Freehold property An “age clause” will be included in the deed of sale The terms and conditions of the selling agent apply

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Inhoud
759 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.