Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Arlo 141

6041CN Roermond • Limburg

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.834

Fotogalerij

Arlo 141 Roermond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iedere dag genieten van een uitzicht als een levend schilderij, richting de Maas en het park. Op een schiereiland, aan de rand van de binnenstad van Roermond, staat het stijlvolle gebouw Arlo. Op de 14e verdieping vindt u dit royale, gelijkvloerse appartement met drie (slaap)kamers en een royaal balkon op het westen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is het maatwerk interieur met een luxe uitstraling, perfect passend bij de stijlvolle afwerking van het gebouw. Dankzij de grote raampartijen en de uitstekende zonligging is de woning heerlijk licht en comfortabel. Het appartement is gebouwd in 1970 en heeft een inhoud van circa 371 m³. De ligging is ideaal: de charmante winkelstraten van Roermond, vele restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Het trein- en busstation Roermond ligt vlak om de hoek, en er zijn uitstekende verbindingen met de A67, A2 en N273. Roermond, onder andere bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en alle voorzieningen voor comfortabel wonen, nu ook in een gelijkvloers appartement. Arlo is een fraai appartementengebouw, met stijlvolle entree met schuifdeuren naar de gezamenlijke ontvangsthal. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Binnendeuren zijn met een druk op de knop te openen en er zijn twee liften:een voor de even etages en een voor de oneven etages. De beide privébergingen en de gezamenlijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw. De hal is, net als de rest van het appartement, het toppunt van stijl. De marmeren vloer, lambrisering, het plafond met sierlijsten en de binnendeuren vormen een fraai geheel. Rechts van de hal is de keuken, met dezelfde vloer en een hoekopstelling. Deze keuken biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur van A-merken: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Woonkamer Vanuit de eetkamer en de naastgelegen zitkamer heeft u prachtig uitzicht op het balkon en de Maas. Beide ruimtes zijn van goed formaat, heel sfeervol en goed in te delen met grote meubelstukken. De zitkamer staat in halfopen verbinding met een werk-/studeerkamer, waar de sfeer wordt bepaald door houten wandpanelen en een kastenwand. Slaap- en badkamer Aan de andere zijde van het appartement zijn een portaal, twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. De slaapkamer aan de balkonzijde is ingericht als master bedroom en de andere slaapkamer, aan de galerijzijde, als kleed- en wasruimte. Een van de fraaie elementen is de visgraatvloer, die goed past bij de lambrisering en de maatwerkkasten. Balkon Twee schuifdeuren in de zitkamer geven toegang tot het royale balkon, dat ook vanuit de master bedroom te bereiken is. De vloer is afgewerkt met hout, de ligging op het westen is perfect voor de zonliefhebber en er hangt zonwering voor aangename schaduw. En het uitzicht … om in te lijsten! Algemeen - Zeer royaal balkon 32 m2 op het westen - Drie (slaap)kamers - Maatwerkinterieur (o.a. lambrisering, wandpanelen en kasten) - Prachtig uitzicht naar Park Arlo, de Maas en De Weerd - Actieve VvE - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners alsmede voor bezoekers. - VvE kosten € 511- per maand (inclusief voorschot stookkosten, water, verzekering en reservering groot onderhoud) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2025 waren er 43.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

43.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.075 0-15: 5.760 15-25: 4.615 25-45: 11.850 45-65: 11.630

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2025 340
jan 2026 272
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.