Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Arlo 141

6041CN Roermond • Limburg

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Arlo 141 Roermond
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Iedere dag genieten van een uitzicht als een levend schilderij, richting de Maas en het park. Op een schiereiland, aan de rand van de binnenstad van Roermond, staat het stijlvolle gebouw Arlo. Op de bovenste - de 14e verdieping - bevindt zich dit gelijkvloerse penthouse met drie (slaap)kamers en een verbreed loggiaterras op het westen. Het penthouse is ontstaan door de samenvoeging van twee appartementen waarbij de helft van het tweede is toegevoegd aan het op zich al ruime woonoppervlak. Karakteristiek is zonder twijfel dat bij de verbouwing de buitengevel aan de terraszijde ‘naar binnen’ is geplaatst. Hierdoor is een groot en breed loggiaterras ontstaan over de volle lengte. Ook inpandig is een nieuwe indeling en opzet gecreëerd. Het heeft geresulteerd in een grote L-vormige living die in halfopen verbinding staat met een werkkamer/kantoorruimte, met in de rechtervleugel twee slaapkamers aan een portaal dat tevens toegang biedt tot de badkamer en het gastentoilet. Arlo is gebouwd in 1970 en het gebouw is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd. Het penthouse heeft een inhoud van circa 371 m³. De ligging is ideaal: de charmante winkelstraten van Roermond, de vele restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen afstand. Het trein- en busstation zijn in korte tijd bereikbaar en er zijn uitstekende verbindingen met de A67, A2 en N273. Roermond, onder meer bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en heeft alle voorzieningen om comfortabel wonen te vervolmaken. De indeling is als volgt: Begane grond Arlo is een fraai appartementengebouw, met stijlvolle entree met schuifdeuren naar de gezamenlijke ontvangsthal. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. De binnendeuren zijn met één druk op de knop te openen en er zijn twee liften: een voor de ‘even’ etages en een voor de ‘oneven’ etages. De beide privébergingen en de gezamenlijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw. Ontvangsthal De ontvangsthal is, net als de rest van het appartement, het summum van stijl. De marmeren vloer, de lambrisering, het plafond met sierlijsten en de binnendeuren vormen één harmonieus geheel. Rechts in de hal is toegang tot de keuken, met dezelfde vloer en een inrichting in hoekopstelling. Deze keuken biedt niet enkel veel bergruimte, maar beschikt tevens alle benodigde inbouwapparatuur van A-merken: een inductiekookplaat met wasemkap, elektrische oven, afwasmachine, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Living met eetkamer De L-vormige living bestaat uit een grote eetkamer die in open verbinding staat met de naastgelegen, eveneens grote zitkamer. Vanuit beide is bieden grote raampartijen een fenomenaal uitzicht op het balkon en de Maasplassen. De zitkamer staat in halfopen verbinding met een werk-/studeerkamer, waar de sfeer wordt bepaald door houten wandpanelen en een ingebouwde kastenwand. Twee slaapkamers en badkamer Aan de andere zijde van het appartement zijn aan een portaal, twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet gesitueerd. De grootste (hoofd)slaapkamer ligt aan de balkonzijde waar zij met een deur toegang heeft tot het loggiaterras. De tweede ligt aan de galerijzijde en heeft thans de functie van kleedkamer en herbergt de witgoedaansluitingen. Bijzonder detail is de vloer in visgraatlegmotief die in harmonie is met de lambriseringen en maatwerkkasten. Loggiabalkon Twee schuifdeuren in de zitkamer bieden toegang tot het loggiabalkon dat zich uitstrekt over de volle lengte van het penthouse en door de verbouwing een extra breedte heeft gekregen. De vloer ervan is afgewerkt met hardhout en er is volop ruimte voor plaatsing van een meerpersoons eettafel en ligstoelen. De ligging op het westen is perfect voor zonliefhebbers en zonwering zorgt naar wens voor aangename schaduw. En het uitzicht is…om in te lijsten! Algemeen - Ruim opgezet penthouse dat is ontstaan door samenvoeging van twee appartementen - Grote L-vormige living met eetkamer - Royaal en verbreed loggiaterras van 32 m2 met ligging op het westen - Twee slaapkamers en een aparte werkkamer/kantoorruimte - Maatwerkinterieur (o.a. lambrisering, wandpanelen en kasten) - Indrukwekkend uitzicht op de Maasplassen, Park Arlo en De Weerd - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners, alsmede voor bezoekers. - Actieve VvE; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 511,- (inclusief voorschot stookkosten, water, verzekering en reservering groot onderhoud)

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.