Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbalie.nl

Avenue Concordia 42 C

3062LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.900 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Avenue Concordia 42 C Rotterdam
Foto 6

Omschrijving

In het mooie Kralingen aan de groene laan Avenue Concordia ligt dit 3-kamer appartement met ruime achtertuin en berging. Vrijetijdsbesteding is binnen handbereik en voorzieningen liggen om de hoek. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, verschillende supermarkten, diverse restaurants en café’s, de universiteit en het voetbalstadion van Excelsior Rotterdam. Openbaar vervoer bevindt zich op de hoek van de straat, het centrum is 10 minuten fietsen en de A16 en A20 zijn binnen vijf minuten met de auto te bereiken. De woning: Op de begande grond is de portiekentree. Hier is ook de toegang tot de bergingen. Ieder appartement heeft zijn eigen berging. Het appartement heeft een ruime entree, waar een garderobe kast, de meterkast en de toilet zich bevinden. Verder biedt de entree toegang tot de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer en de tweede slaapkamer / het kantoor bevinden zich aan de voorkant van het appartement. De hoofdslaapkamer, met aansluitende badkamer en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De tuin is zowel via de keuken als de hoofdslaapkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De keuken bevat een gaskookplaat, koel- en vrieskast, vaatwasser, dubbele spoelbak en combi-magnetron. De tuin is ca. 13 meter diep en gericht op het zuidoosten. Hierdoor is er in de zomer vrijwel de gehele dag zon. In de tuin staat een houten tuinhuis voor de opslag van tuingereedschap. Huurcondities: Gemeubileerd Huurtermijn: minimaal een jaar Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv en internet zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ de leverancier te worden verrekend. Waarborgsom: 2 maanden Roken is niet toegestaan in het appartement; Huisdieren in overleg; Verboden de openhaard te gebruiken; Tuinonderhoud (m.n. heg snoeien + gras maaien) is taak van de huurder – tuingereedschap is voorzien. inkomenseis (gezamenlijk): minimaal bruto jaarinkomen 70k EUR geen garantstelling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm Fully furnished 3-room apartment with a large backyard located in the beautiful Kralingen area. Leisure and daily facilities are nearby such as the Kralingse Bos and Kralingse Plas, various supermarkets, shops, restaurants and cafés, the university and the football stadium of Excelsior Rotterdam. Public transport is around the corner, within 10 minutes by bike you reach the city center and within 5 minutes by car you reach the highways A16 and A20. The apartment: Via the main building entrance you will enter the central hallway from where you have access to all apartments and to the separate storage rooms. This apartment is located at the ground floor. Once you enter the apartment you will directly step into a spacious hall, which provides access to the kitchen, the two bedrooms and the living rooms. The living room and the second bedroom / office are located at the front side of the apartment. The master bedroom, with an en-suite bathroom, and the kitchen are located at the backside of the apartment. The backyard is accessible through the kitchen and the master bedroom. The bathroom includes a bathtub, shower and double washbasin. The kitchen includes a gas hob, fridge-freezer, dishwasher, double sink and a combi-microwave. As the backyard is 13 meters deep and faces south-east it provides a spot to enjoy the sun at each hour during daylight. In the backyard you will find a garden shed for the storage of garden equipment. Conditions: Furnished; Minimum rental period: 1 year; Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS; The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies; Deposit: 2 months; Smoking is not allowed in the apartment; Pets after consultation with the landlord; Use of fireplace is prohibited; Garden maintenance (mainly hedge trimming and mowing the lawn) to be conducted by the tenant. Necessary garden equipment is provided. Income requirement (joined): minimal gross annual income 70k EUR no guarantor This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.900 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
210 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (130 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Bergruimte Bad

Extra kenmerken

  • Toilet Bergruimte Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3062

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.