Direct naar de inhoud
Logo van Riva Makelaars B.V.

Nieuwe Binnenweg 213 A

3021GB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Nieuwe Binnenweg 213 A Rotterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de levendige en karakteristieke Nieuwe Binnenweg bevindt zich deze verrassend ruime dubbele bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping met balkon. Een fijne combinatie van licht, ruimte en stads wonen, midden in één van de meest populaire buurten van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand aanwezig met onder andere een Albert Heijn, Dirk van den Broek, Ekoplaza en Lidl op de Nieuwe Binnenweg. Daarnaast vind je in de straat en omliggende straten tal van unieke winkels en speciaalzaken met onder andere delicatessenwinkels, ambachtelijke bakkerijen, koffiebars, vintage winkels. De Nieuwe Binnenweg is een echte hotspot voor liefhebbers van goed eten, koffie en gezelligheid. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan populaire restaurants, sfeervolle koffiebars en trendy hotspots waar Rotterdammers graag neerstrijken. Van een goede cappuccino in de ochtend tot uitgebreid dineren of borrelen in de avond alles ligt letterlijk om de hoek. De mix van internationale keukens, hippe cocktailbars en creatieve horeca geeft de buurt een levendige en eigentijdse uitstraling die perfect past bij het dynamische karakter van Rotterdam. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum, terwijl metro, tram en trein zich op korte afstand bevinden. Metrostation Dijkzigt, diverse tramverbindingen en Rotterdam Centraal zorgen ervoor dat je snel en eenvoudig alle kanten op kunt zowel binnen de stad als daarbuiten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet. Vanuit hier bereik je zowel de woonverdieping als de zolderverdieping. De woonverdieping beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken en diverse praktische bergruimtes. De ruimte is sfeervol ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige eethoek waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met directe toegang tot het balkon. Derde verdieping Via de hal bereik je de derde verdieping met toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer I is een ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II bevindt zich in het midden van de woning en leent zich perfect als thuiskantoor, inloopkast of compacte slaapkamer. Slaapkamer III is een ruime en sfeervolle kamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel met spiegel. Op de overloop bevinden zich tevens een separaat toilet en een aparte praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 4,45 x 4,79 m - Zithoek: ca. 2,90 x 4,79 m - Keuken: ca. 4,45 x 2,85 m - Slaapkamer I: ca. 3,64 x 4,79 m - Slaapkamer II: ca. 3,00 x 2,23 m - Slaapkamer III: ca. 2,75 x 3,46 m - Badkamer: ca. 2,25 x 2,23 m - Balkon: ca. 1,64 x 4,99 m Overig - Bouwjaar 1893 - Gebruiksoppervlakte circa 100 m² - Energielabel B - Oplevering in overleg - Maandelijkse bijdrage VvE € 131,30 - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeergelegenheid in de omgeving middels een parkeervergunning - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig. Disclaimer De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3021

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.