Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Bartokstraat 34

5481PB Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Bartokstraat 34 Schijndel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI WONEN! De Bartokstraat 34 is een moderne, sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand diverse (sociale) voorzieningen zoals o.a. het centrum van Schijndel, sportaccommodaties, scholen, uitgaansgelegenheden en de uitvalswegen naar diverse windstreken. Deze prachtig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning is over de volledige breedte uitgebouwd en heeft een royale woonkamer met open woonkeuken, een speel-/werkkamer, een inpandig bereikbare berging, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer en wasruimte op de tweede verdieping. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai aangelegde tuin met overkapping. Verder heeft de woning een energielabel A+ en is de woning volledig gasloos! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 249 m² * Woonoppervlakte: ca. 144 m² * Inhoud: ca. 543 m³ * Energielabel A+ * Twee-onder-een-kapwoning met berging en oprit * Royale leefruimtes * Moderne afwerking * 4 slaapkamers en een ruime badkamer * Volledig gasloos * Warmtepomp 2022 * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze goed onderhouden woning is gelegen in een fraaie woonstraat in de woonwijk ''Plein''. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand treft u ook een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op loopafstand. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen makkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met kiezel stenen, vaste beplanting en een oprit met plaats voor uw auto. Vanuit de oprit is ook de achterom bereikbaar naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en vaste borders en planten. Verder beschikt u hier over een buitenkraan. Achter in de tuin is in 2021 een houten overkapping geplaatst waar u heerlijk lange avonden buiten kunt genieten. BERGING: Via draaideuren vanuit de oprit en inpandig vanuit de speel-/werkkamer is de berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend afgewerkt met strak stukwerk op de wanden en het plafond, decoratief wandbehang en een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Deze uitbouw beschikt over een riante lichtstraat en raampartijen met openslaande tuindeuren. De open woonkeuken (2022) biedt een fraai uitzicht op de tuin en is ingericht met een ruim U-vormig keukenmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als speelkamer, kantoor of slaapkamer. Vanuit deze speel-/werkkamer heeft u toegang tot zowel de tuin als de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draairamen en zijn afgewerkt met strak stucwerk en vloerbedekking. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met twee wastafels, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een inbouwcloset. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de warmtepomp (Intergas Xource, 2022 met 300 liter vat) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier de vierde slaapkamer met vloerbedekking, een Velux dakraam en knieschotten.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.