Direct naar de inhoud
Logo van DMN Vastgoed

Egelveen 201

3205AT Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Egelveen 201 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Egelveen 201, Spijkenisse Bent u op zoek naar een verrassende gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan Egelveen 201 in Spijkenisse zeker het bekijken waard. Met een totale gebruikersoppervlakte van 90m2, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een onderhoudsarme achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling, prettige lichtinval en de ruimte om het geheel geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen, allen op korte afstand bereikbaar. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en metroverbindingen richting Rotterdam, en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende steden. Entree Via de bestrate voortuin betreedt u de woning. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat het thuiskomen extra comfortabel maakt. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en het fijne licht dat via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, geheel naar uw eigen woonwensen. De ruimte is praktisch in te delen in een woon- en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de keuken. Via de openslaande deur bereikt u de tuin, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en beschikt over een praktisch L-vormig aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een ingebouwde ovencombinatie en een koelkast. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig, waardoor u hier prettig en overzichtelijk kunt koken. De nette afwerking maakt de keuken instapklaar. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers De slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk-, kinder- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Het zijn stuk voor stuk fijne plekken waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine met glazen schuifdeur, een zwevend toilet en een wastafel met opbergmeubel. De ruimte verkeert in goede staat en biedt alles wat u nodig heeft. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig gelegen en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is ingericht. U heeft hier volop ruimte om een gezellig terras te creëren waar u kunt genieten van lange zomerdagen. De tuin is voorzien van een zonnescherm, ideaal voor beschutting op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Gelegen aan Egelveen 201 in Spijkenisse • Gebruikersoppervlakte van 90m2 • Verrassende gezinswoning met veel potentie • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Moderne, instapklare keuken • Onderhoudsarme achtertuin met berging • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3205

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.