Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Oudenboschstraat 19

5045SX Tilburg • Noord-Brabant

Verhuurd onder voorbehoud

€ 2.275 p/m

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Oudenboschstraat 19 Tilburg
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele tweekapper in de Reeshof Zoek je een instapklare, stijlvolle woning waar rust en comfort samenkomen? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier kamers, een extra brede garage, een berging en eigen oprit en een zonnige tuin op het westen biedt volop leefruimte én praktisch gemak. Bijzonder voordeel: De tweede en derde (slaap)kamer worden door de verhuurder volledig naar jouw eigen wens qua meubilering ingericht! De belangrijkste kenmerken op een rij: Duurzaam & Energiezuinig: Volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++/HR-beglazing. Flexibele inrichting: Slaapkamer 2 en 3 worden in overleg en naar eigen wens gemeubileerd door de verhuurder. Parkeren: Royale eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime garage met elektrisch bedienbare deur. Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen (met veel privacy) én een heerlijk dakterras op zolder. Indeling van de woning Begane grond Entree: Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Woonkamer: Lichte, ruim opgezette living met een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde. Met aparte gedeelte TV zithoek, eettafel en een zitgedeelte. Open keuken: Moderne L-opstelling aan de achterzijde, compleet uitgerust met nieuwe inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tuin & Garage: Vanuit de keuken stap je zo de tuin in (voorzien van kunstgras, tuinhuis en plantenbakken). De grote is via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping | Slaapkamers & Luxe badkamer Hoofdslaapkamer: Royale kamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde met een praktische kastenwand. Kamer 2 & 3: Een lichte kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde (met kastenwand). Beide naar eigen wens in te richten via de verhuurder. Badkamer: Moderne, luxe ruimte met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangtoilet. Afwerking: De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos doorgelegde, sfeervolle houten vloer. Tweede verdieping | Zolder met dakterras Multifunctionele ruimte: Voorzien van een bureau, ideaal als thuiswerkplek. Dakterras: Via openslaande deuren bereikbaar; een heerlijke, rustige plek buiten. Praktisch: Aparte wasruimte en slim benutte bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van een nette laminaatvloer. Locatie: Rust en gemak Gelegen in de gewilde en groene wijk Dongewijk. Op loopafstand sta je in de Dongezone (bekend om de grazende Schotse hooglanders) of het Reeshofpark. Scholen, winkelcentra, en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.275 p/m
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
385 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Tuin
Aanwezig (120 m², gelegen op het westen)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.