Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Oudenboschstraat 19

5045SX Tilburg • Noord-Brabant

Rented subject to approval

€ 2.275 p/m

Rental price /m²: € 17

Photo Gallery

Oudenboschstraat 19 Tilburg
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele tweekapper in de Reeshof Zoek je een instapklare, stijlvolle woning waar rust en comfort samenkomen? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vier kamers, een extra brede garage, een berging en eigen oprit en een zonnige tuin op het westen biedt volop leefruimte én praktisch gemak. Bijzonder voordeel: De tweede en derde (slaap)kamer worden door de verhuurder volledig naar jouw eigen wens qua meubilering ingericht! De belangrijkste kenmerken op een rij: Duurzaam & Energiezuinig: Volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++/HR-beglazing. Flexibele inrichting: Slaapkamer 2 en 3 worden in overleg en naar eigen wens gemeubileerd door de verhuurder. Parkeren: Royale eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime garage met elektrisch bedienbare deur. Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen (met veel privacy) én een heerlijk dakterras op zolder. Indeling van de woning Begane grond Entree: Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Woonkamer: Lichte, ruim opgezette living met een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde. Met aparte gedeelte TV zithoek, eettafel en een zitgedeelte. Open keuken: Moderne L-opstelling aan de achterzijde, compleet uitgerust met nieuwe inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tuin & Garage: Vanuit de keuken stap je zo de tuin in (voorzien van kunstgras, tuinhuis en plantenbakken). De grote is via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping | Slaapkamers & Luxe badkamer Hoofdslaapkamer: Royale kamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde met een praktische kastenwand. Kamer 2 & 3: Een lichte kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde (met kastenwand). Beide naar eigen wens in te richten via de verhuurder. Badkamer: Moderne, luxe ruimte met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een hangtoilet. Afwerking: De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos doorgelegde, sfeervolle houten vloer. Tweede verdieping | Zolder met dakterras Multifunctionele ruimte: Voorzien van een bureau, ideaal als thuiswerkplek. Dakterras: Via openslaande deuren bereikbaar; een heerlijke, rustige plek buiten. Praktisch: Aparte wasruimte en slim benutte bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van een nette laminaatvloer. Locatie: Rust en gemak Gelegen in de gewilde en groene wijk Dongewijk. Op loopafstand sta je in de Dongezone (bekend om de grazende Schotse hooglanders) of het Reeshofpark. Scholen, winkelcentra, en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.275 p/m
Status
Rented subject to approval
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
385 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Garden
Aanwezig (120 m², gelegen op het westen)
Salvage
Aanwezig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Dakterras Bad Douche

Additional features

  • Toilet Dakterras Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.