Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Herteweide 40

5467LE Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 3.238

Fotogalerij

Herteweide 40 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOP LOCATIE! Deze ruime vrijstaande woning biedt u alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en aangenaam wonen. Binnen vindt u een royale en lichte woonkamer, een aparte leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een open tweede verdieping, die perfect is in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met veel bergruimte en een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving gecombineerd met de gemakken van een centrale ligging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 434 m² * Woonoppervlakte: 222 m² * Inhoud: ca. 864 m³ * Grote vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer * Aparte keuken en praktische bijkeuken * Ruime badkamer * 5 slaapkamers * Heerlijk groene achtertuin * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen, direct tegenover een groene voorziening met speeltoestellen, een groot grasveld en volwassen bomen. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels, waaronder buurtcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De woning beschikt over een groene achtertuin met veel volwassen beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via een looppoort vanaf de oprit. De voortuin is aangelegd met borders, vaste planten en siergrind, wat zorgt voor een verzorgd en fraai aanzicht vanaf de straat. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. GARAGE: De garage is bereikbaar via een elektrische sectiedeur vanaf de oprit en binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, verwarming en witgoedaansluitingen. U kunt hier uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Middels het overdekte entree is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een zeer royale ruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Te midden van de woonkamer zorgt een gashaard voor een sfeervol geheel. Door de grootte van de ruimte kunt u de woonkamer op diverse manieren inrichten om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De aparte keuken is een echte leefkeuken. U beschikt hier over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-, koelkast en een vaatwasser. De achterzijde is volledig van glas wat zorgt voor een fijn tuincontact. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met in een kast de opstelling van de cv-installatie, de toiletruimte met inbouwcloset en een deur naar de garage en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een aparte, afsluitbare toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en drie slaapkamers hebben airconditioning. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte en aansluitend vindt u een ruime vijfde slaapkamer, voorzien van wandbehang, laminaatvloer en dakramen. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.