Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Koningin Julianalaan 42

2274JL Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 42 Voorburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Welkom bij de Koningin Julianalaan 42 te Voorburg *** Dit heerlijk lichte en verrassend ruime 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 106 m²! Gelegen op een hoek, met twee balkons en volop lichtinval, biedt deze woning alles wat u zoekt: comfort, sfeer en een doordachte indeling. Gelegen in het hart van Voorburg, in de gewilde wijk Bovenveen. Deze fijne woonomgeving combineert rust met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bovenveen is een verzorgde, levendige wijk met een mix van gezinswoningen en appartementen, veel groen en een prettige sfeer. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca en diverse dienstverleners. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving. De ligging is uitstekend: in enkele minuten rijdt u op de A4 of A12, en via het nabijgelegen station Voorburg of Laan van NOI reist u snel naar Den Haag, Leiden, Rotterdam of Amsterdam. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, en ook per fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING; Bij binnenkomst in het gesloten portiek voelt u direct de nette uitstraling van het complex. Via de trap bereikt u de 1e verdieping, waar u de woning betreedt in een royale T-vormige hal. Hier vindt u de meterkast, een aparte cv-ruimte én een bijkeuken van 4,3 m², ideaal voor al uw voorraad, sportspullen of extra opslag. De opstelplaats van de droger en wasmachine is tevens terug te vinden in deze praktische ruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken gemakkelijk te bereiken. De woon- en eetkamer van maar liefst 46,1 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra veel licht en een vrij gevoel van ruimte. De moderne open keuken (7,5 m²) is een echte blikvanger: strak vormgegeven en voorzien van alle gemakken, zoals een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een handdoekradiator. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuidwesten (11 m²) op. Dé perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier vindt u ook een handige balkonkast voor extra opbergruimte. Grenzend aan dit balkon ligt de master bedroom van 13,3 m²: een oase van rust met uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (7,7 m² en 6,2 m²). De kleinste kamer heeft bovendien toegang tot een tweede balkon van 1,9 m² op het noordoosten, heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer ligt centraal in de woning, wat uniek is aangezien de badkamer normaal op de plek van de bijkeuken is gesitueerd, en is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en handdoekradiator. Op straatniveau bevindt zich nog een eigen berging aan de achterzijde, handig voor fietsen of extra spullen. Kortom; Een instapklaar, licht en ruim appartement met twee balkons, drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne ligging! Klaar om uw nieuwe thuis te worden! KENMERKEN: - bouwjaar: 1955; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 106 m², volgens de BBMI; - parkeervergunning (max. 2) € 74,- per vergunning per 4 jaar; - VvE bijdrag € 95,- per maand; - Totaal reservefonds volgens het jaarverslag 2024 bedraagt op 31-12-2024 € 197.566,59; - MJOP 2017 - 2041; - 8/314e aandeel in de gemeenschap; - cv ketel Intergas hre CW4 (eigendom uit 2022); - energielabel C geldig tot 10-11-2035; - appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; - asbestclausule van toepassing; - oplevering in overleg (indicatie verkoper begin maart 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.