Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Rouppe van der Voortlaan 15

5262HC Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rouppe van der Voortlaan 15 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en ruime, vrije tuin op zuidoosten in de geliefde wijk De Baarzen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woningen in deze straat hebben fijne woonoppervlakten en royale kavels. De badkamer is bij deze woning verplaatst naar een van de slaapkamers, waardoor er op de oorspronkelijke plek een royale inloopkast is gerealiseerd. Daarnaast is op zolder een dakkapel geplaatst die doorloopt over de wasruimte, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Wonen in het groen, met alles om de hoek De ligging is uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege) en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Verder vindt u op enkele minuten loopafstand een supermarkt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Vught is eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto bent u via de N65 en A2 snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Deze is afgewerkt met een fraaie antraciet tegelvloer. In deze ruimte is de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal is toegang tot een tussenportaal. Hier ligt een laminaatvloer en vindt u het moderne, hangende toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is opvallend licht en zonnig dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met open haard. De achterzijde biedt ruimte aan een royale eettafel voor zes personen, met directe toegang tot de tuin via de tuindeur. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De gesloten keuken is functioneel en netjes ingericht. Deze is uitgerust met een Pelgrim oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en een ruim werkblad. De vloer in de keuken is gelijk aan die van de hal: een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke antraciet tegelvloer. Ook hier is een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een royale inloopkast (voorheen badkamer). De slaapkamers hebben grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is verplaatst naar een van de slaapkamers en is zeer ruim en modern ingericht. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer en witte wandtegels. Ook hier zorgen grote ramen met draaikiepstand voor een aangename lichtinval en goede ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Dankzij de lichte laminaatvloer, het Velux dakraam én de geplaatste dakkapel die doorloopt over de wasruimte, voelt deze verdieping extra licht en ruim aan. Daarnaast zijn er op de voorzolder twee praktische bergruimtes aanwezig, waarvan één is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2022). Buitenruimte en schuur De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u al in de ochtend en middag kunt genieten van volop zon, ideaal voor een heerlijk ontbijt of om lekker in de tuin te relaxen. De tuin is royaal van opzet, vrij gelegen aan de achterzijde en divers ingericht met bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers, - Badkamer verplaatst naar slaapkamer, originele badkamer nu inloopkast, - Dakkapel op zolder, doorlopend over de wasruimte, - Veel lichtinval door grote raampartijen, - Energielabel B; begane grond voorzien van dubbel glas en verdiepingen voorzien van HR++, - De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout, - Het buiten schilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - De HR cv-combiketel is in 2022 vernieuwd; - Rustige ligging nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.