Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

van Duvenvoordestraat 20

5165ED Waspik • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

van Duvenvoordestraat 20 Waspik
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laten we er niet omheen draaien: deze vrijstaande energiezuinige (label A) woning is zo goed geprijsd, dat een bezichtiging aanvragen een logische stap is. Want je krijgt absoluut waar voor je geld. We noemen een badkamer, een slaapkamer en multifunctionele- (slaap)kamer beneden, twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, airconditioning in zo goed als de gehele woning, twintig zonnepanelen, een ruime woonkamer met gashaard, piekfijn schilderwerk zowel binnen als buiten en een riante tuin. En dit alles gelegen in een bosrijke omgeving! Over deze woning is nog veel meer te vertellen (eigen oprit, mooie shutters voor de ramen, een upgrade naar energielabel A), maar je kunt beter even langskomen. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande energiezuinige semi-bungalow gelegen op een ruim perceel in een bosrijke omgeving - Vlakbij de belangrijkste uitvalswegen - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer beneden) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Eigen oprit (2 x) met plaats voor 3 auto’s - Ruime voortuin - Hal met vernieuwde meterkast (2023) - Ruime garderobe - Woonkamer voorzien van airconditioning, gashaard en op maat gemaakte shutters - Nette keuken met grote schuifpui en voorzien van airconditioning (groot formaat) - Complete badkamer voorzien van ventilatiesysteem - Slaapkamer beneden (nu kantoorruimte) voorzien van nieuw (kunststof) kozijn en HR++ beglazing - Multifunctionele ruimte (nu saunaruimte met aparte douche, maar kan ook een slaapkamer worden) - Waskamer - Ruime overloop met separaat toilet en veel bergruimte in de vorm van inbouwkasten en knieschotten - 2 slaapkamers eerste verdieping voorzien van airconditioning, nieuw (kunststof) kozijn met HR++ beglazing en knieschotten/inbouwkasten - Goed verzorgde, ruime tuin met veel mogelijkheden - CV-ketel Vaillant, bj. 2016 - Energielabel A - Spouwmuurisolatie (2023) - Zonnepanelen (20 x 410 WP) 2024 - Schilderwerk binnen en buiten: 2023 - Let op: de woning is aangemeld op basis van het aantal slaapkamers op de alternatieve plattegrond De auto parkeer je op een van de twee opritten. Er is plek voor drie auto’s in totaal. De voortuin ligt er netjes bij. In de hal vind je de (vernieuwde) meterkast, toiletruimte, ruime garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Via de garderobe kom je uit bij de eerste (slaap)kamer. Deze ruimte doet nu dienst als kantoor, maar kan ook een slaap- of speelkamer worden bijvoorbeeld. Voorbij het kantoor liggen saunaruimte (met separate douche) en de waskamer. Wat nu saunaruimte is, heeft ook de potentie om een slaapkamer te worden. Dit houdt in dat er dan twee slaapkamers beneden zijn en twee op de eerste verdieping. Dan de woonkamer. Wat opvalt is het nette schilderwerk (dit geldt voor de complete woning), de gashaard (gezellig) en de shutters (mooi!). Hier is het fijn relaxen na een drukke dag. Centraal ligt het eetgedeelte met ernaast, gelegen aan de achterzijde, de keuken. De keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap (2025), anderhalve spoelbak, vaatwasser (2024), oven, koelkast en opbergruimte in de vorm van keukenkastjes. De schuifpui biedt een mooi zicht op de tuin en gaat natuurlijk open op aangename dagen. Aan de (zeer ruime) overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en een toiletruimte. Ook biedt de overloop veel bergruimte in de vorm van inbouwkasten. De slaapkamers zijn beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten/knieschotten, zodat je ook hier veel bergruimte tot je beschikking hebt. Dan de brede en groene tuin. Wat je ziet is veel terrasruimte, siergrind, kunstgras en een buitenkraan. Ook is er een houten berging waar je je fiets(en) stalt en je klus- en tuinmaterialen opbergt. En laat je fantasie vooral de vrije loop. Je kunt deze tuin nog verder upgraden door er bijvoorbeeld een veranda te (laten) plaatsen. Daarnaast is er genoeg plek voor een (ingegraven) trampoline, zwemvijver, speelhuisje of jeu-des-boulesbaan. Opties genoeg! De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige straat in de buurt Waspik Beneden. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.