Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Kasteellaan 26 W

6602DE Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 4.840

Fotogalerij

Kasteellaan 26 W Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse | De Kasteelse Poort | Wijchen Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op het statige Kasteel van Wijchen, genieten van het middagzonnetje op uw eigen balkon, en alles wat u nodig heeft – van winkels en zorg tot cultuur en natuur – op loopafstand. Dit riante penthouse op de vierde verdieping van het hoogwaardige appartementencomplex 'De Kasteelse Poort' biedt u een leven van comfort, rust en luxe. Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in hartje Wijchen. Over Wijchen: levendig en geliefd Wijchen telt zo’n 40.000 inwoners en biedt een sfeervol centrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, zorgvoorzieningen en een uitgebreid cultureel programma. Het is een plek waar alles samenkomt: rust en reuring, historie en modern gemak. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelingen in het bos, fietsen langs de Maas, of een ontspannen middag op de golfbaan van De Berendonck. Waarom dit penthouse zó bijzonder is: - Royale en lichte woonkamer van ca. 60 m² met gashaard, airco en prachtig uitzicht op het kasteel - Luxe woonkeuken met granieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - Twee complete badkamers – ideaal voor logés of mantelzorg - Zonnig balkon op het westen - Een privéparkeerplaats in de parkeerkelder, plus een afsluitbare garage met plek voor nog één auto - Voorzien van video-intercom en een tweetal liften - Gunstige ligging tegenover het Kasteel en direct bij het centrum - Levensloopbestendig wonen: gelijkvloers, lifttoegang en praktische indeling Parkeerkelder Via een op afstand bedienbare garagedeur bereikt u de afgesloten parkeergarage. U beschikt hier over een eigen parkeerplaats én een diepe garagebox met gecoate vloer en elektra. Vanuit hier heeft u toegang tot het portaal met lift en trap. Indeling: Begane grond Representatieve centrale hal met brievenbussen, video-intercom en dubbele liftinstallatie. Vierde verdieping – Het penthouse U betreedt het penthouse via een ruime entree met garderobe en meterkast. De woonkamer (ca. 60 m²) is een royale en lichte ruimte, met een fraaie gashaard, airconditioning en een prachtig uitzicht op het kasteel. De brede opzet biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt. Het balkon aan de westzijde biedt een heerlijk plekje in de middagzon – ideaal voor wie het hele jaar door buiten wil zitten. Slaapvertrekken en badkamers De master bedroom beschikt over een inbouw kastenwand en een aangrenzende luxe badkamer (gerenoveerd in 2019) met inloopdouche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, bidet en vloerverwarming. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens voorzien van vaste kasten. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ideaal voor gasten en beschikt over een douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Functionele berging In de separate berging vindt u aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. Een praktische ruimte die het huishouden centraal organiseert en ervoor zorgt dat uw leefruimtes rustig en overzichtelijk blijven. Algemeen De gebruikersclausule, ook wel bekend als een niet-zelfbewoningsclausule, is van toepassing op de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
519 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6602

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.