Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Schaerweijdelaan 88

3702GM Zeist • Utrecht

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.536

Fotogalerij

Schaerweijdelaan 88 Zeist
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum en de geliefde Dichterswijk mogen wij u deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2014 en heeft alle comfort die een nieuwbouwwoning biedt, zoals energiezuinig en grotendeels onderhoudsarm. Verder biedt de woning veel ruimte met vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Na de bouw is de woning in 2019 op de begane grond met 2,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde, inclusief een extra zijraam. Ook is de tweede verdieping verbouwd met een nieuwe dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er voldoende ruimte ontstaan voor twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer. Locatie: De Schaerweijdelaan is een brede laan met een plantsoen in het midden. De woning ligt schuin tegenover het mooie Jacob van Lenneppark, op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist (buiten de betaald parkeren zone), het openbaar vervoer en goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, (basis)scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zijn eveneens op korte afstand. Zeist heeft een levendig en modern centrum met een keus aan restaurants en winkels. U vindt er bovendien een theater annex bioscoop en een zwemcomplex. Zeist ligt te midden van bossen, heidevelden en open landelijke gebied. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin; pluspunt is het extra raam in de zijgevel. De moderne, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, namelijk een vaatwasser, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast en vriezer. Verder is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie fraaie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wandscloset, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en vloerverwarming. Alle drie de slaapkamers hebben een fijne maatvoering, waardoor het een perfect gezinshuis betreft. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap en recent perfect opgeknapt. Zo is er aan de achterzijde een nieuw dakkapel geplaatst; ook aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte gekomen voor twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wandscloset, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Verder is er een aparte ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie, de C.V.-ketel (Intergas, 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar bevloerde bergzolder. De tuin: De achtertuin is een stuk breder, doordat het een hoekwoning betreft. De sfeervol aangelegde tuin is gunstig op de zon gelegen (zuidoost). In de achtertuin is een berging aanwezig met verlichting op dag/nachtsensor en heeft voldoende ruimte om verschillende fietsen te stallen. Er is InLite tuinverlichting aanwezig. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer, evenals een achterom. Parkeren: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014, perceeloppervlakte 205 m²; - woonoppervlakte 140 m², externe bergruimte 7 m², inhoud 520 m²; - volledig geïsoleerde woning, energielabel A; - verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas, 2014); - voorzien van 9 zonnepanelen (2020). - Airconditioning in woonkamer, master bedroom en grote slaapkamer tweede verdieping. - 3-fasen (3x25A) elektriciteitsaansluiting voorbereid, deze uitbreiding wordt door Stedin op 15 januari 2027 doorgevoerd - Het platte dak van de uitbouw en de schuur hebben sedum dakbedekking (2022).

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3702

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.