Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Jaagpad 51

1821CH Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.945

Fotoalbum

Jaagpad 51 Alkmaar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor dat je kunt genieten van een spectaculair uitzicht - over de historische centrum van Alkmaar - allemaal vanuit je eigen woonkamer en dakterras. Wij heten jou daarom welkom bij dit exclusieve penthouse op de hoogste (7e) etage! Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een panoramisch uitzicht dat uw verwachtingen zal overtreffen. Daarbij beschikt de woning over energielabel A en is volledig gasloos waardoor je helemaal klaar bent voor de toekomst! Bij het betreden van dit - tot in de puntjes verzorgde - appartement word je direct begroet door de ruime hal en het licht dat de woonkamer met open keuken invalt. De raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor die zee aan licht en bieden een ongeëvenaard uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal, de Accijnstoren en de binnenstad. Ideaal zijn ook de glazen schuifwanden, waardoor je hier ook tijdens de eerste zonnestralen heerlijk kunt genieten. En dat is uiteraard niet alles! Er is een luxe keuken met alle inbouwapparatuur, verdeeld over het kook- en spoeleiland en de grote kastenwand. Zo is er onder andere een 5-pits inductiekookplaat met zonekoppeling, een Quooker, een Miele inbouwkoffiemachine en twee Miele ovens, waarvan één combi-stoomoven. Het uitzicht zie je niet alleen vanuit de woonkamer en het dakterras, ook vanuit de slaapkamer heb je het zicht op het Kanaal. Deze slaapkamer is de grootste van de drie en heeft een afscheidende wand voor een ruime inloopkast. Aan de andere zijde zijn de andere twee slaapkamers en deze zijn eveneens goed bemeten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met ladekasten. Er tegenover is een separaat toilet en ook in de ontvangsthal is een toilet aanwezig. De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats onderin de afgesloten parkeerkelder van het complex waar ook je eigen berging te vinden is. De ring van Alkmaar en de A9 is binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien is de bruisende binnenstad van Alkmaar op loopafstand, waarbij het welbekende pontje van de Eilandswal naar de Bierkade de snelste en gezelligste verbinding vormt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk terecht bij het kleinschalige winkelcentrum van Oudorp, waar o.a. een Albert Heijn, Etos en een Bruna gevestigd zijn. Verder is deze wijk volop in ontwikkeling, met het project LeKo in aantocht wordt dit gebied nog levendiger en ontstaat een unieke mix van nieuw, oud en industrieel wonen. Kortom: wonen op een levendig stadseiland, met uw nieuwe thuis direct aan het Noordhollands Kanaal. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Wij laten je dit penthouse graag zien. Algemeen: woonoppervlakte 164 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (loggia en dakterras) 37 m2 - externe bergruimte (berging en parkeerplaats) 19 m2 - inhoud 541 m3 - volledig geïsoleerd - energielabel A - 2 airco units (woonkamer en slaapkamer) - adembenemend uitzicht - aan het Noordhollandsch Kanaal - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - servicekosten bedragen €283,70 per maand (appartement: €267,58 en parkeerplek €16,12) - per maand - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.