Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Eikenstraat 77
1326AH Almere • Flevoland
Verkauft
€ 490.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
EIKENSTRAAT 77, 1326AH ALMERE Bent u op zoek naar een leuke en keurige eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze fraaie woning aan de Eikenstraat met 3 ruime slaapkamers, diepe achtertuin en dakterras wellicht de ideale woning voor u. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning modern wooncomfort. KENMERKEN: • KEURIGE EN SFEERVOLLE 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DE PARKWIJK TE ALMERE STAD. • Moderne Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur uit 2015. • Luxe badkamer geheel vernieuwd in 2020. • 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om meer kamers te creëren op de 1e en 2e verdieping. • Diepe tuin met loungehoek en overkapping aanwezig. • Toilet begane grond vernieuwd in 2025. • Woonkamer is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). • De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel van Dick Geurts (jaarlijks geveegd). • Door gunstige ligging is de tuin zonnig gelegen. • Zonnig dakterras, gelegen op het westen. • Gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. • Zonnepanelen: 12 stuks van SOLAR EDGE (2020, totale capaciteit van circa 3900Wp, in eigendom). • Slaapkamers voorzien van rolluiken en horren. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 127m2. • Perceel oppervlak: 174m2. • Bouwjaar: 1995. • Energielabel: A. • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 490.000,- k.k. -------------------------------------------- EIKENSTRAAT 77, 1326AH ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, de toilet ruimte en een designradiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, die zich aan de voorzijde bevindt. De berging is tevens van buitenaf toegankelijk via de voortuin. Het moderne toilet is in 2025 vernieuwd. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de ruime zonnige achtertuin. Er is een trapkast aanwezig, die nu fungeert als praktische thuiswerkplek. Naast de sfeervolle houtkachel zijn er ook nog designradiatoren en vloerverwarming (bijverwarming) aanwezig. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het betreft een praktisch ingedeelde Bruynzeel is uitgevoerd in U-opstelling en is voorzien van een hardsteen aanrechtblad en witte fronten. De keuken bezit veel opbergruimte onder andere doormiddel van de softclose pannenlades en een Le Mans Kast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: een brede inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap (naar buiten), een combi-oven, een oven met stoomfunctie, een koelkast, een vaatwasser, een heet waterkraan (Franke) en plintverwarming. De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een nette houtlook PVC vloer. Middels de vaste trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 14,1m2 en 21,1m2) en de luxe afgewerkte badkamer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en is bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel (softclose), brede spiegel en opbergkast met geïntegreerde wasmanden. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke lichtinval en voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt, bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Het is eenvoudig mogelijk om hier weer 2 aparte slaapkamers van te maken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren voor de ideale nachtrust. De gehele verdieping is voorzien van een nette houtlook PVC vloer, gestucte wanden en plafonds. DE TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en veel opbergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de zithoek met wastafel en zeer veel lichtinval. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot de slaapkamer en het gezellige dakterras (circa 6m2) gelegen op het westen. De slaapkamer (resp. circa 11,3m2) is voorzien van een inbouwkast, rolluik en hor. De gehele verdieping is voorzien van een nette houtlook PVC vloer en gestucte wanden. Deze verdieping is ideaal voor een thuiswonend kind en het is ook mogelijk om 2 (slaap)kamers te realiseren. TUIN: Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde zonnige diepe achtertuin (circa 16 meter diep) gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon. In 2018 is er circa 24m2 tuin bijgekocht. De goed onderhouden tuin is fraai aangelegd met plantenborders en diverse terrassen. Achterin zijn er twee terrassen aanwezig, waarvan één met een gezellige overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van een sportief zonnescherm, een watertappunt en opbergruimte. LIGGING: De woning heeft een centrale ligging in de kindvriendelijke en populaire wijk Parkwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen en de middelbare school het Helen Parkhurst, winkels, eetgelegenheden, speeltuin, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. NS station Almere Parkwijk en de bushalten zijn op 5 minuten loopafstand aanwezig. Op de fiets bent u in 5 minuten in het Centrum van Almere-Stad en het NS station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en het Ebenezer Howardpark. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 490.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNederland-voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 490.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650
3,04%
Jährlich
%
€ 24.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 490.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 96 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-08-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Matkoplaan 7
1343EA Almere
€ 1.575.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 856 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Chamoisstraat 30
1339GP Almere
€ 630.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mitrastraat 46
1363XH Almere
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Malevitsjpad 10
1328JX Almere
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roald Amundsenstraat 61
1363KH Almere
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stamerbos 48
1358EP Almere
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 263 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
