Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Muidergouw 57

1351PE Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 640.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650

Kaufpreis /m²: € 4.183

Fotoalbum

Muidergouw 57 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. OMSCHRIJVING In een rustige en een prachtig groene woonomgeving gelegen, een verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een praktische indeling. De woning heeft 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast), zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veranda en berging. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een nette keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een praktische zolderverdieping met wasruimte. Energielabel: A++, woonoppervlakte: 153 m2, perceeloppervlakte 232 m2, inhoud 530 m3, bouwjaar 1981 LIGGING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met veel water en natuur in de directe omgeving. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen richting de A6 en A27. De woning ligt in een gezellige en betrokken buurt waar buren elkaar kennen en regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Denk aan buurtbarbecues, kinderdagen en gezamenlijke initiatieven. INDELING Begane grond: (visgraat PVC-vloer met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. - Modern toilet met wandcloset en fonteintje. - Ruime eethoek aan de voorzijde van de woning - Zeer riante, uitgebouwde woonkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting, moderne houtkachel, prachtige lichtstraat en grote dubbele schuifpui naar de achtertuin - Moderne keuken (2020) met diverse kast en ladefronten voorzien van veel bergruimte, composiet aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur waaronder: combi-oven/magnetron, (stoom)oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, schuifpui naar de achtertuin Tuin: - Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, buitenkraan, kunstgras, overkapping (2023) met loungehoek en berging, schutting met betonpalen en vijver. Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met trapopgang en vaste inbouwkast en toegang tot meerdere slaapkamers. - Mooie en moderne badkamer (2020) voorzien van douchehoek met een glazen deur en heerlijke regendouche, dubbel wastafelmeubel inclusief ruime spiegelkast met verlichting, handdoekenrek, wandcloset, raam en elektrische vloerverwarming. - Zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot de inloopkast - Slaapkamer met toegang tot een woning brede vliering (sta hoogte) - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning Tweede verdieping: - Overloop/voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. - vijfde kamer geschikt als slaapkamer of werkkamer met bergruimte/knieschotten onder de schuine kap voorzien van schuifdeuren BIJZONDERHEDEN - energielabel A++ - 5 (ruime) slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) - recent gerenoveerd uitgebouwd en opgebouwd in 2020 (extra slaapkamer met vliering op de 1ste verdieping - bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - hybride warmtepomp met cv-ketel geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, 325 WP geplaatst in 2021 - kruipruimte na geïsoleerd in 2021 - groepenkast vernieuwd in 2020 - mechanische ventilatie box vervangen in 2020 - Zonnige tuin op het zuiden met veranda en berging - Diverse inbouwkasten met veel bergruimte - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,04%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Eca 28c ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.