Direkt zum Inhalt
Logo von Spijker Makelaardij B.V. Almere

Muidergouw 79

1351PH Almere • Flevoland

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Muidergouw 79 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. In een rustige en groene woonomgeving in De Gouwen in Almere Haven gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met een lichte doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een ruime achtertuin met meerdere vlonderterrassen, vijverpartij en een grote berging. Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 110m², perceeloppervlakte 214m², inhoud 419m³, energielabel C LIGGING De woning is gelegen in De Gouwen, een rustige en groene woonwijk in Almere Haven. De wijk staat bekend om de ruime opzet, veel groen en een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een waterpartij met groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de haven ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 goed bereikbaar. INDELING Begane grond (voorzien van mooie houten vloer) - Entree/hal met garderoberuimte en schuifkastenwand, trapopgang, meterkast, toegang tot woonkamer - Vrolijk toilet gedeeltelijk betegeld met closet en fonteintje - Trapopgang naar de eerste verdieping - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, convectorput en prachtig vrij zicht aan de voorzijde van de woning - Kleurrijke open keuken aan de achterzijde van de woning met rvs-spatwand, rvs-spoelbak en kraan en diverse inbouwapparatuur waaronder: wijnklimaatkast, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. - Toegang tot de trapkast - Openslaande deuren naar de achtertuin TUIN - Zeer ruime zonnige achtertuin (zuidoosten) met veel privacy, vlonderterras, sfeervolle vijver, grote houten berging, groene haag, houten schutting, diverse beplanting - Eigen oprit met carport Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers - Ruime master bedroom voorzien van grote Velux dakramen - Tweede slaapkamer - Badkamer voorzien van douchecabine, raam, dubbele wastafel, designradiator en wandcloset Tweede verdieping - Overloop - Ruime zolderkamer voorzien van een mooie dakkapel met opstelplaats voor wasmachine en droger, Cv-ketel - Grote slaapkamer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer voorzien van een mooie dakkapel - Veel praktische bergruimte onder de schuine kap BIJZONDERHEDEN - Leuke goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Energielabel C - Eigen oprit met carport - Politiekeurmerk - Vrij uitzicht over water en groen - Lichte doorzon woonkamer - Houten vloer begane grond - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de tuin - Praktische schuifkastenwand in de hal - Meerdere ruime slaapkamers - Royale zolderverdieping met aparte wasruimte - Badkamer met dubbele wastafel - Zonnige achtertuin met vlonderterras en vijver - Grote vrijstaande berging - Gelegen in De Gouwen in Almere Haven - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Kindvriendelijke woonomgeving - Bieden vanaf prijs van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant HR SOLIDE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.