Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Overstag 5

1316VB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Overstag 5 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Altijd al gedroomd van een woning aan het water met volop leefruimte én comfort? Dan is deze woning precies wat je zoekt In dit huis voelt het alsof je het hele jaar door op vakantie bent! Deze uitgebouwde woning ligt op één van de acht schiereilanden van de Noorderplassen, een plek die niet voor niets bekend staat als de ‘goudkust aan het water’. Met onder andere vijf slaapkamers, vier toiletten, twee volledige badkamers en een tuin met brede aanlegsteiger biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze bijzondere woning zien. Neem snel contact op en wie weet vaar jij straks wel vanuit je achtertuin de horizon tegemoet. De woning ligt aan een rustige straat op het schiereiland Overstag, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de woning ligt een groene voortuin en er is plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Extra fijn: er is al een laadpaal aanwezig, zodat je je elektrische auto eenvoudig thuis kunt opladen. Bij binnenkomst stap je in een royale hal, waar meteen de karaktervolle tegelvloer opvalt. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt in een lichte tint. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de wenteltrap naar boven, de ruime keuken en de voormalige garage. Deze garage is slim omgebouwd tot een volwaardige werkkamer met airconditioning, kitchenette, berging en voorbereidingen voor een extra badkamer, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of praktijkruimte. Deze ruimte heeft ook een eigen ingang, dus zou ook kunnen dienen voor een klein bedrijf. Via de deur in de hal kom je in de keuken. Een mooie houten eiken vloer loopt vanaf de keuken, eetkamer door in de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is erg licht door de ramen met uitzicht op de voortuin. De ligging in L-vorm maakt de keuken erg ruim en praktisch ingedeeld. De kastjes hebben een strakke, landelijke stijl en zijn lichtgekleurd. Dit contrasteert mooi met het goud getinte granieten bovenblad. Er is veel opbergruimte in de keukenkastjes en in de op maat gemaakte hoge kast. Ook werkruimte is er genoeg en de keuken is van alle gemakken voorzien. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Kortom: deze keuken is helemaal klaar om lekker in gekokkereld te worden! Tussen de keuken en woonkamer in is het eetgedeelte, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Deze ruimte staat in verbinding met de entresol en de werkplek op de verdieping, waardoor een unieke, open sfeer ontstaat en het heerlijk licht is. De woonkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher: een brede, lichte ruimte met grote raampartijen, dubbele openslaande deuren én een moderne open haard. Hier heb je een prachtig uitzicht over de tuin, de steiger en natuurlijk het water. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. Dat worden gegarandeerd gezellige filmavonden met knisperend haardvuur op de achtergrond. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het groen, de verschillende zitjes en de sfeervolle overkapping met ingebouwd licht is er altijd wel een plek om te genieten. De brede houten aanlegsteiger is ideaal voor een boot, maar ook om vanaf te zwemmen of gewoon te zonnen met uitzicht over de Noorderplassen. Extra praktisch: er is een houten berging geplaatst op de steiger en de boot kan op de steiger gelegd worden. Aan de zijkant van het huis is een extra berging. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers. De woning is in 2021 aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er nu een zeer grote master bedroom is. Deze beschikt over een eigen zitgedeelte met uitzicht op de plassen, een grote schuifpui en dakramen voor veel licht én een stijlvolle ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvolle, ingefreesde kranen en een grote spiegel met licht. Ook is er separaat een vrijhangend toilet met nisje. Er is een extra grote schuifpui met sceens die buiten naar binnen brengt. Achter het slaapgedeelte is een mooie werkruimte gecreëerd met naar beneden zicht op de eetkamer en op het water. De slaapkamer is voorzien van airco. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van screens en airconditioning. De tweede badkamer, die in 2024 is gerenoveerd, is modern afgewerkt met een inloopdouche met nisje, een dubbele wastafel met grote spiegel, vrijhangend toilet met nisje, handdoekradiator en een praktische afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping biedt nóg meer ruimte. Hier is een royale, vijfde slaapkamer die door de dakkapel zeer licht en ruim is. Deze ruimte is nu in gebruik als gym, maar kan ook perfect dienen als slaapkamer of werkkamer. In deze ruimte zijn daarnaast spotjes ingebouwd en een airconditioning. Op de overloop is een berging en is er een extra toilet gemaakt. Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook zeer toekomstbestendig. Er zijn in totaal 20 zonnepanelen geplaatst en de woning is uitgerust met meerdere airco/heater units voor zowel koelen als verwarmen. De gehele woning is de laatste 8 jaar gerenoveerd zowel van binnen- als aan de buitenkant, waaronder de badkamers, keuken, open haard, steiger en tuinverlichting. Je kunt hier dus direct zorgeloos intrekken en nog vele jaren van alle comfort genieten. Deze woning ligt op een rustige plek in de Noorderplassen-Oost, omringd door water en groen. Vanuit je eigen tuin vaar je zó de Noorderplassen op en met een kort tochtje ben je op het Markermeer. In de buurt vind je natuur, stranden en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Het centrum van Almere ligt op slechts een kwartiertje fietsen en ook de verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend. Overstag 5 biedt een unieke kans om ruim, duurzaam én luxe te wonen op een van de mooiste plekken van Almere. Met de combinatie van ruimte, water, groen en moderne afwerking is dit een woning waar je alleen maar verliefd op kunt worden, toch?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
879 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1316

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.