Direkt zum Inhalt
Logo von Haverkamp Makelaardij

Wimbledonpark 101

1185XM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Wimbledonpark 101 Amstelveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht én volledig gerenoveerd 2-kamer hoekappartement met zonnig overdekt balkon op het zuiden, met prachtige parketvloer! Dit betreft een serviceflat met minimale leeftijdsindicatie 50+. Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer hoekappartement op de 7e verdieping van het geliefde appartementencomplex Wimbledonpark. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra veel licht, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het royale balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, met uitzicht over het groene omliggende landschap. Het complex biedt uitgebreide voorzieningen zoals een centrale receptie, recreatieruimte, logeermogelijkheden en een algemene fietsenberging. Locatie De ligging is ideaal: de bushalte en supermarkt liggen op loopafstand, en met de auto bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Bij de hoofdentree bevindt zich een ruime parkeerplaats. Indeling Via de representatieve algemene entree met centrale receptie bereikt u met één van de twee liften de 7e verdieping. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De moderne, volledig vernieuwde keuken in grijze kleurstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en inbouw afzuiging. De keuken biedt genoeg kastruimte en heeft een luxe uitstraling. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in zand en wit tinten en voorzien van een bad en regendouche in een, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet. De slaapkamer is semi-open, maar kan voor rekening van verkoper volledig worden afgescheiden (met deur etc). Dankzij de hoekligging is hier ook veel lichtinval. De royale, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht over groen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1974 • Appartement gelegen op de hoek (einde galerij), heel veel natuurlijk licht! • Entree brandtrap is naast entree appartement gesitueerd • Volledig recent gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet, vloeren en volledige afwerking) • Airconditioning aanwezig • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Energielabel: C • Serviceflat voor senioren (50+) • Toestemming VvE vereist voor koper • Verwarming via blokverwarming met individuele warmtekostenverdeling • Warm water via elektrische boiler • Servicekosten: € 675,21 per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, onderhoud, receptie, schoonmaak algemene ruimtes) • Oplevering in overleg (kan snel) • Vaste notaris • Gunning verkoper ________________________________________ ENGLISH Spacious, bright, and fully renovated 2-Room corner apartment with sunny south-facing covered balcony, and beautiful parquet flooring! This is a service flat with a minimum age requirement of 50+. Welcome to this stunning, fully renovated 2-room corner apartment on the 7th floor of the popular Wimbledonpark apartment complex. Thanks to its corner position, this home enjoys abundant natural light, open views, and optimal privacy. The large, south-facing balcony provides a wonderful spot to relax in the sun while overlooking the lush green surroundings. The complex offers excellent facilities including a central reception, recreation room, guest accommodation, and a shared bicycle storage area. Location The location is ideal: the bus stop and supermarket are within walking distance, and the main highways can be reached within minutes by car. A spacious parking area is located in front of the main entrance. Layout Through the representative main entrance with central reception, you can take one of the two elevators to the 7th floor. The gallery leads to the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms. The modern, fully renovated kitchen in elegant grey tones is equipped with an induction hob, oven/microwave, dishwasher, and built-in extractor. It offers plenty of storage space and has a luxurious finish. The stylish bathroom, finished in soft sand and white tones, features a combined bathtub and rain shower, vanity unit, design radiator, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet. The semi-open bedroom can, at the seller’s expense, be fully closed off with a door and partition if desired. Thanks to the corner layout, this room also benefits from excellent natural light. The spacious, bright living room with large windows gives access to the generous, sunny south-facing balcony — the perfect place to enjoy the wide view over the surrounding greenery. Additionally, the apartment includes a private storage room on the first floor and access to a shared bicycle storage area on the ground floor. Particulars -Year of construction: 1974 -Corner apartment (end of gallery) with abundant natural light -Fire escape entrance conveniently located next to the apartment entrance -Fully renovated (kitchen, bathroom, toilet, flooring, and all finishes) -Air conditioning installed -Living area: approx. 100 m² -Energy label: C -Service flat for residents aged 50+ -Buyer subject to VvE (homeowners’ association) approval -Heating via central block system with individual heat cost distribution -Hot water via electric boiler -Monthly service costs: € 675,21 (including heating advance, maintenance, reception, and cleaning of common areas) -Delivery in consultation (quick completion possible) -Designated notary -Sale subject to seller’s approval Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.