Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Amstelpark 3

1567HB Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Amstelpark 3 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is en ademt helemaal de sfeer en kwaliteit van nu uit. De huidige bewoners hebben een mooie harmonie gemaakt tussen de kleurstellingen en luxe, de energiezuinigheid en het buitenleven in de serre. De keuken is en de badkamer komen uit 2023! maar ook de serre en de vloerverwarming kunnen jou nog jaren plezier geven. Kom snel kijken bij Amstelpark 3! Je zult bij je loopje naar deze woning al genieten van het water aan de voorzijde. Het grachtje wat daar is, is uniek voor deze wijk. Maar ook het gemak van de ligging die zo dicht bij het winkelcentrum is, zal je iedere dag bevallen. Bij binnenkomst in de woning stap je via de ruime en lichte hal de tuingerichte direct op de vloer met vloerverwarming. een luxe die vele tegenwoordig als gemeengoed zien. De woonkamer is op het zonnige zuidwesten gericht. En gaat via de terrasdeuren naadloos over in de tuin, waar de serre met verlichting je direct ontmoet. De keuken aan de straatzijde geeft je dus uitzicht op het grachtje. De keuken is in 2023 vernieuwd en ingericht in l-vorm en uitgerust met Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/ vriescombinatie, vaatwasser en moderne Quooker. Deze woning biedt vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Net zoals de keuken is deze ook in 2023 vernieuwd. In de badkamer zijn hippe kleuren gebruikt en is ingericht met een wastafel meubel, douche in ligbad en uiteraard een 2e toilet. De vaste trap naar de 2e verdieping brengt je in dit sfeervolle huis naar een dito slaapkamer. De huidige eigenaren hebben hier met veel gevoel voor smaak een mooi stukje werk. er is niet alleen een fraai dakkapel geplaatst, ook de afwerking en gebruikte kleuren hebben er voor gezorgd dat hier een kamer is gekomen waar je kind zich snel thuis voelt. De ruimte is fors waardoor je ook voldoende bergruimte hebt, of een schitterende werkplek kan hebben. Buiten in de tuin zal je genieten van de zonligging op het zuidwesten en ook nog eens een luxe veranda. Zo'n veranda is de hit van de afgelopen jaren en is bijna niet meer weg te denken bij mensen die graag buiten zijn. Je hebt hier geen directe achterburen, omdat je vanuit je tuin naar het achtergelegen parkeerterrein gaat. Vrijheid en praktisch gemak in één! Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Bel ons kantoor dan voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 113 m² - Serre: 15 m² - Perceel oppervlak: 101 m² eigen grond - Inhoud: 419 m³ - Aanvaarding: in overleg. Op werkelijk loopafstand ben je hier dichtbij Winkelcentrum De Saen te vinden waar diverse winkels te vinden zijn zoals supermarkten, een bakker, slager, apotheek, kledingwinkels, et cetera. Daarbij zijn de scholen en kinderopvang heel dichtbij waardoor de gemakken van deze woningligging wel heel compleet zijn. Wanneer u toch nog richting de A7, 8 en 9 wil of gebruik wil maken van openbaar vervoer dan is ook dat binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen aanwezig; - 4 slaapkamers; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - vrij uitzicht over water aan de voorzijde; - Energielabel: A; - centrale ligging. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.