Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dingstal 7

1566MG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Dingstal 7 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklaar huis waar je bij binnenkomst meteen verliefd op wordt! Deze geweldige woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een sfeervolle en lichte woonkamer, nette keuken, vijf royale slaapkamers, functioneel sanitair, een grote garage en een zonnige tuin met volop privacy. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo in. En met energielabel A++, uitstekende isolatie en zonnepanelen is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig! De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat in de geliefde buurt Waterrijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woning als deze komt maar zelden voorbij, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 147 m² • Royale woonkamer met grote ramen en schuifpui naar de achtertuin • Airco in de woonkamer • Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur • Vijf royale en fraai afgewerkte slaapkamers • Sauna op de eerste verdieping (ter overname) • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Royale garage Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de royale en sfeervolle woonkamer ligt een prachtige, houtkleurige vloer met visgraatpatroon. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en een schuifpui voelt de kamer heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de mooie open keuken, die bestaat uit een keukenblok en kastenwand. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een modern zwart design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet, fraai afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de twee kamers aan de achterzijde is voorzien van een mooie sauna (ter overname). De nette badkamer is afgewerkt met lichte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de vierde en vijfde slaapkamer en een aparte wasruimte. Van de twee royale slaapkamers is er één voorzien van een eigen inloopkast. De kamers zijn fraai afgewerkt en genieten bovendien van veel daglicht. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er staat bovendien een grote kast om je spullen in op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met mooie tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Dankzij de gunstige ligging is de tuin heerlijk zonnig. Er is buitenzonwering aanwezig. De tuin is uitstekend beschut, waardoor je ook veel privacy hebt. Achterin staat de royale garage. Deze is geschikt voor het parkeren van je auto, maar ook ideaal als opslagruimte. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (2001) ligt aan een rustige weg in de geliefde buurt Waterrijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum de Saen ligt op steenworp afstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Krommenie (ca. 6 minuten rijden) en Zaandam (ca. 15 minuten rijden) bezoeken. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer. Treinstation Krommenie-Assendelft is slechts 5 minuten fietsen en biedt directe verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand. Ook met de auto ben je zo onderweg: de A8, A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Instapklare, comfortabele en energiezuinige hoekwoning met zonnige achtertuin • Voorzien van 21 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond • Stadsverwarming en WTW-installatie • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Winkelcentrum de Saen op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.