Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 11

1566AA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Dorpsstraat 11 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ontzettend gave woning! Deze charmante vooroorlogse woning valt direct op door z’n karakter en sfeer. Via je eigen bruggetje bereik je het perceel – een bijzonder detail dat zorgt voor een gevoel van privacy en maakt de entree nét even anders. Dankzij deze privétoegang is parkeren op eigen terrein bovendien een praktisch voordeel. Binnen word je verrast door het licht en de ruimte. Door de ramen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op de levendige Dorpsstraat – een fijne plek om tot rust te komen. Loop je verder naar achteren, dan kom je in het eetgedeelte, ruim genoeg voor een flinke eettafel waar je met gemak kunt aanschuiven met familie of vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot samen zijn. Een groot pluspunt is de royale serre van ruim 12 m². Deze lichte aanbouw vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu volop zomer is of het weer wat minder meewerkt – hier zit je altijd comfortabel met een gevoel van buiten. De serre is echt zo’n plek waar je veel tijd zult doorbrengen: ontspannen, lezen, werken of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is tijdloos en functioneel ingericht, met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het dagelijkse huishouden, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Ook buiten is er veel te waarderen. Aan de serre grenst een handige berging voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van groen en bestrating – ruim, overzichtelijk en sfeervol. Helemaal achterin staat een ruime garage met elektra, water én een eigen toilet. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld. Dankzij eerdere uitbreidingen zijn er nu drie slaapkamers, stuk voor stuk bruikbaar als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer – of een combinatie daarvan. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van douche, toilet en wastafel. Extra handig is de vliering, waar je seizoensspullen of koffers eenvoudig en uit het zicht kunt opbergen. Is dit een woning die volledig bij jou past? - Bouwjaar: 1921 - Woonoppervlakte: 103 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² eigen grond - Energielabel: C Dorpsstraat 11 ligt aan het begin van de gezellige Dorpsstraat, in een rustige, landelijke omgeving. De dorpskern van Assendelft bereik je binnen 10 minuten rijden, waar je terechtkunt voor winkels, scholen, supermarkten en sportclubs – alle praktische voorzieningen zijn dus dichtbij. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het gemak van steden binnen handbereik. Binnen een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, en Zaandam ligt nog geen twintig minuten verderop. Via de pont bij Buitenhuizen ben je in twintig minuten in Haarlem, en het strand van Wijk aan Zee is ook vlakbij. Wonen aan Dorpsstraat 11 betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen korte rijafstand. Bijzonderheden: - Sfeervolle 2-onder-1-kap woning; - Eigen oprit met garage; - Ruime woonkamer met een aangebouwde serre; - Handige bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting; - Drie slaapkamers op verdieping; - Monitoringsrapport fundering aanwezig; zakking is klein tot matig; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.